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住房公摊面积怎么计算
房子
公摊面积怎么算
比例
答:
有买房经验的朋友应该知道,在房屋面积中,有一部分为公摊面积,简单来说这一部分面积,就是公共使用的面积,很多人在购房时没有关注公摊面积,导致购房之后可能出现了公摊面积过大或是乱收费的情况发生。买房一定要注意公摊面积,下面,我们就来告诉大家,房子
公摊面积怎么算
比例,33层高层公摊面积一般是...
房子
公摊面积怎么算
答:
20米以上(含2。20米)的性建筑。(2)套内建筑面积:指的是套内房屋使用空间的面积,以水平投影
面积计算
。其是由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。3、注意事项:在买房签订购房合同的时候,可以让开发商出示有关
计算公摊面积
的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积...
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来
计算
我们室内的
面积
。在7层—11层的
住宅
的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
怎么计算
房屋
公摊面积
答:
公摊面积
的
计算
方法:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
房屋
公摊面积怎么算
?
答:
公摊面积
的
计算
包括电梯、楼梯等建筑里不包含自己家里边的面积。举个栗子算公摊面积:一个建筑的总面积是10000平米,除去各套内总面积8000米,套内面积是多少?分摊系数=(10000-8000)/8000=0.25 公摊面积=0.25*8000=2000 一般公摊面积有个系数,你直接用你家里的面积乘这个系数,就可以算出公摊...
住宅公摊面积
是
怎么计算
的?还有这些你都要了解!
答:
东莞买房〉 购房者都知道买房有一项
公摊面积
,可是关于买房的公摊很多人都不了解不清楚,不知道
怎么计算
的。下面我来给大家说说这个公摊是
怎么算的
。一般在楼书、户型图上标明是建筑面积,但这并不是你全部拥有的,在建筑面积中还包含公摊面积,像是大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房等等公共...
公摊面积如何计算
分摊到各户
答:
然后
计算
:各套房的公用分摊
面积
=分摊系数×各套内建筑面积,得出分摊到各户的面积。不同楼宇公摊的比例应该是多少?1、7层以下
住宅公摊
率为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、...
房子
公摊面积怎么算
?
答:
多层商品
住宅
楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套建筑面积比例分摊。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的
计算
方法:其基本思路就是用各户套面积按比例进行分摊。
公摊面积
的规定 1、从属于人防...
公摊面积怎么算
?房屋公摊面积多少才正常?
答:
公摊主要指哪些地方?“公摊”主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方,购房者应该对此有准确的认识。
公摊面积怎么算
?房屋公摊面积多少才正常?7层以下
住宅公摊
率为7-12 多层建筑是层数在6层左右的建筑,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯...
房子
公摊面积怎么算
答:
住宅
楼的
公摊面积计算
以幢为单元。国家有明确的条文规定。由于建筑的各异,不同幢的公摊面积会有较大不同。公摊面积属于建筑面积范畴。拆迁补偿在
计算面积
时是以房产证上的建筑面积为标准的,而建筑面积包括室内面积和公摊面积,因此拆迁补偿包括公摊面积。以上内容参考 百度百科-房屋公摊面积 ...
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