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农村集体土地可以买卖吗
集体土地
房屋不
可以买卖
是何时规定
答:
但是关于
集体土地
不能
买卖
的问题,
农村
的话其实现在慢慢的已经放开了,现在宅基地都
可以
抵押贷款了,如果还不了贷款相当于你的房屋就归银行了,也可以理解为变相的买卖了。以前是为了保护农民利益,现在是为了盘活农村资源。如果是城市集体用地,那相当于城中村中的房子,他们的房子也就是我们说的小产权房...
农村
山林
土地可以
自由
买卖吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理》第一条 土地属国家所有和
集体
所有,禁止任何单位和个人
买卖土地
,但同时规定土地的使用权
可以
依法转让。第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
如果发现
农村
的农民私自
买卖土地
,那会怎样处理?
答:
土地
转让是有条件的限制。我们知道土地不能
买卖
,但
可以
依法转让,但转让与买卖完全不同,承包地的转让,转让方要有稳定的非农工作,稳定高收入来源,经过村委会同意。农户的转让转让方要符合分宅基地条件,如果已经有住宅基地,就不能转让他人的宅基地,这两种转让都要在同一个
农村集体
经济组织成员之间进行...
集体土地
上的住房地基和建筑物
可以买卖吗
?
答:
农村集体土地
及集体土地上的房屋是不能上市
买卖
的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动...
农村
村
集体
房屋
可以买卖吗
答:
法律分析:不能进行
买卖
。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市规划区内的
集体土地
,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿出让。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》六十三条 ...
农村集体土地可以
出让吗
答:
集体土地
转让无效,不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第七十三条
买卖
或者以其他形式非法转让土地的,由县级...
农村土地
确权后还能自由
买卖吗
?需要满足什么条件?
答:
一、宅基地流转必须是本村
集体
成员内部的转让,城市户籍以及外村农民不可参与本村宅基地的流转。并且流转的宅基地也必须用于住宅的建设,私自改变宅基地用途的也是违法行为,国家法律明令禁止。但这种规定也有一定的局限性,不利于宅基地的有序流动,国家在有些地区试行外村农民
可以
参与宅基地
买卖
,但也仅仅...
集体土地
上的房屋
可以
过户吗
答:
集体土地
上的房屋不
可以
过户,分析如下:1、根据规定,集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的,因为不满足交易条件;2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下,只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于
农村
的买房人进行转让交易。若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人...
集体土地
上房屋
可以买卖吗
答:
集体土地
上所建的房屋
可以买卖
,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。根据《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
现在
农村
的自留地
可以
转让或者岀租出售吗?你怎么看?
答:
土地的所有权不能转让,土地的使用权
可以
依法转让。《土地管理法》第六十三条规定,农民
集体土地
使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设;但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转让的除外。
农村
自留地不能交易。如果是非法
买卖
,就应该承担法律责任。但如果...
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