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农村集体土地可以商业用地吗
集体土地
如何转为
商业用地
答:
法律主观:
集体土地可以
通过出让、出租等方式转让。经过本 集体经济组织 成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意可以转让集体经营性建设
用地
。《 土地管理法 》第六十三条第一款、第二款规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设...
农村集体用地
怎么变为
商业用地
答:
农村集体用地
变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批,审批通过缴纳土地价款,办理
商业用地土地
使用权证。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理...
农村
宅基地商用合法吗?
答:
合法。
集体
经营性建设
用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人
可以
通过出让、出租...
农村
有
商业用地吗
答:
法律主观:
农村集体用地
变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批,审批通过缴纳土地价款,办理
商业用地土地
使用权证。法律客观:《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,...
农村集体用地
变成
商业用地
怎么办?
答:
农村集体用地
变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批,审批通过缴纳土地价款,办理
商业用地土地
使用权证。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理...
农村集体
建设
用地
能承包吗?承包人是不是必须是村里的人?年限是多少?可 ...
答:
农村集体
建设
用地
不能称为承包,
可以
是租赁,合资,转让等;当然,长期租赁也可以考虑承包。集体建设用地使用权的实际使用者可能不一定是村里的人或生产队。最长70年,原则上不能改变用地性质。在规划条件下,它可以用于分离
商业
,旅游和服务业等行业。《土地租赁合同》应按《
农村土地
承包法》第37条的规定...
农民
集体
所有
土地可
不
可以
作经营
用地
使用
答:
农村土地
属于集体所有的土地,不能搞开发建设。但作为宅基地使用的除外。需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的
集体土地
,不能直接使用
村集体
的土地。《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准...
农村土地
改为
商业用地
流程
答:
按
土地
利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设
用地
规模范围外,将永久基本农田以外的农
用地
转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
什么是三产
用地
答:
特别值得注意的是,在集体所有制土地中有一类特殊的土地俗称“三产用地”,是 *** 为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给
农村集体
组织用于发展第三产业的
集体土地
。“三产
用地
”虽然位于城市规划区域内,但它的性质是集体所有土地,不能进入土地市场,不能直接用于房地产开发。“三产用地”
可以
通过...
农村
宅基地
能不能
申请成企业占地
答:
农村宅基地不能申请成企业占地。\x0d\x0a宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于
农村集体
经济组织。\x0d...
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