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农村集体土地可以商业用地吗
国有
商业用地可以
自建商业用房吗
答:
不同性质的用地使用期限不同,价格不同,在城市规划中的功能也不同,因此是不能擅自改变其性质和用途的。所以商业用地不能改为商住用地。
商业用地可以
建门面房:商业用地就是用来建设商业服务业房子的,商业用地有
农村
划拨
集体土地商业用地
,就是在村内建设商业服务用房的;还有出让国有土地商服用地,就是...
乡镇的
集体土地 可以
买卖吗 建房可以办房产证吗
答:
要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才
可以
办房产证。 乡镇住用地的土地证有两种,一种是
农村
的宅基地是"
集体土地
使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。 集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,...
集体土地
证能贷款吗
答:
二、农村自建房集体产权证能贷款?农村自建房集体产权证也
可以
作为财产抵押贷款,但价值较低,贷出来的资金也很少,
农村商业
银行有这么操作的,主要是面向支农资金,针对农民农业生产投资的,数额较小,银行承担风险小,其它银行没有这方面抵押,小产权抵押也有争议,一般不办理。三、
集体土地
证能贷款吗 基...
商业用地
、工业用地都是多少年的使用年限?
答:
1、
商业用地
40年,工业用地50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让与转让暂行条例》第十二条规定。3、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、...
宅基地
可以
买卖吗
答:
城市居民不能向
农村
买宅基地,也不能占用农民
集体土地
进行建造房屋等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,土地所有权人
可以
通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明...
农村集体用地能否
直接转为建设用地
答:
或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民
集体
所有的
土地
的除外。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设
用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村
生活
用地可以
买卖吗
答:
不
可以
。
农村土地
属于农民集体所有,是
村集体
分给本村农户承包的,农民有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。...任何单位和...
集体用地可以
转让或出售吗
答:
集体用地
不
可以
转让或出售。根据我国的相关法律的规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。但是只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设
集体土地用地
的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。集体土地上建成的房屋需要过户转让的,必须符合以下的条件...
集体
证的房子
可以
买吗
答:
集体证房子合法吗?1、如果使用的土地未经过国土部门批准开发,或者是利用
农村集体土地
进行
商业
房地产开发都属于违反的,被国土管理局查到是会被查处的;所以如果连建房土地都是非法使用,那么在此地建成的房子也是非法建设。2、房地产开发商必须要有开发资质,并且应具备开发技术、设备、经营行为等条件,如果...
商住两用房是小产权房么
答:
商住两用房不算是小产权房,小产权房是指在
农村集体土地
上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。而商住两用房是需要办理房产证等相关证件的住房。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列...
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