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商住房的公摊面积
公寓
公摊面积
怎么算
答:
公寓
公摊面积
一般比住宅要大,因为是商用的,所以收取的费用要不普通住宅高很多。那么,公寓公摊面积怎么算?公寓公摊多少属于正常范围呢?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!公寓公摊面积怎么算
住房公摊
建筑面积=房屋套内建筑面积*公摊建筑面积分摊系数。房屋套内建筑面积组成三部分:1、房屋套内的使用面积...
一般楼房
公摊面积
是多少
答:
通常7楼以下的普通
住房
楼房,公摊面积一般是10%~15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15到30层的楼房一般都有多个电梯,它们
的公摊面积
是20%~27%之间;而别墅的公摊面积比较少,一般是在8%左右。如果你分不清公摊系数和公摊率,那么可以参考得房率,得房率就是实际使用面积与建筑...
国家规定
公摊面积
比例一般是多少
答:
国家规定公摊面积比例是:多楼层的
住房
(7层以下的住宅)7%-12%;小高层的住房(7-11层左右的住宅)10%-16%;高楼层的住房(12-33层的住宅)14%-24%;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)1%-8%。国家规定
的公摊面积
指的是国正给出来的公摊比例。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...
商铺与
住房
在一栋楼时
的公摊面积
有什么规定?
答:
对于
公摊面积
的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性...
公摊面积
都包括什么?
答:
房屋
的公摊面积
其实就是指的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值,公摊面积的计算也是有宜居的。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷套内总建筑面积。建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊...
房子
的公摊
率计算公式是什么?
答:
公摊面积
低有什么影响?1、购房成本小。对于购房者来说,公摊面积比较低的话,购房成本相对来说也比较小,因为公摊面积低,购房者所需要支付公摊部分的钱也就越少,得房率就越高。公摊小的房更加经济、实用,倘若目前资金条件有限,且为自住,考虑购买这类
住房
还是比较划算的。2、居住舒适度低。虽然说...
住房公摊面积
国家规定是多少
答:
1、 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑
面积
。2、 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。3、 外墙墙体 同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙...
商铺与
住房
在一栋楼时
的公摊面积
有什么规定?
答:
对于
公摊面积
的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。但是,由于建筑面积计算的复杂性...
不同类别
住房的公摊面积
标准是多少?房产证上的面积是什么面积?如何计算...
答:
不同类别
住房的公摊面积
标准是多少?高层住宅7层下列住所公摊率为7-12%:双层修建就是指叠加层数在6层上下磗混结构的修建,其参加公摊面积有一些的面积包括墙体水平投影的1/2,室内楼梯,楼梯口,为居民提供服务的物有用房(热交换站、泵房、配电间等)。一般占房屋修建面积的13%到18%。室内楼高分成...
“
公摊面积
”到底指的是哪部分?
答:
购买房子的注意事项:1.不要盲目追求最低公摊面:购房的时候
有公摊面积
,但是也不要盲目追求最低
的公摊面积
,要按照合适的房子户型来选择,并不是公摊面积最少就是最好的。2.零公摊不可信:每一个房子都会有公摊的面积,如果别人跟你说零公摊不要相信。3.注意公摊面积是多少:有的时候开发商会故意...
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