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商品房使用年限多少年
单位上的房子居住
多少年
有
使用
权
答:
商品房
是
多少年
产权,指房屋建筑产权的归属
年限
,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是
住宅用
房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住
使用
的房屋...
房屋使用年限
和折旧年限的区别
答:
住宅的
使用年限
是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限,是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。折旧
年限住宅
的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。使用年限大于折旧年限住宅的使用年限一般大于折旧年限。结构年限钢筋混凝土结构60年,砖混结构...
商品房使用年限
怎么计算
答:
商品房 使用年限
从开发商取得 土地使用证 之日算起。 购房 者在买商品房时,房价中包含了 土地出让金 的部分,在取得产权的同时也取得了 土地使用权 ,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。 只不过,在商品房买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者。 比如:开发商在3年前就...
买房时有
多少年
居住权?
答:
非住宅建设用地
使用
权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。在考虑这个问题的时候,我们应该首先来看房屋的分类,不同种类的房屋在产权
年限
上的规定也不同。房屋一共分为几类:
商品房
,经...
公寓与
住宅房
的区别在哪里
答:
我认为二者的区别如下:公寓与
住宅房
的区别主要在于产权
年限
、落户规定、税费、采光条件、
使用
成本和装修程度。普通住宅的产权年限大多为70年,公寓的产权年限多为50年或40年。公寓不能落户,税费支出也相对较高。部分公寓的采光条件不佳,使用成本较高,但装修程度较高,可直接入住。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
商住楼和
住宅
楼有什么区别
答:
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为
住宅使用
,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权
年限
不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商品房
保质期
多少年
答:
一、
商品房
保质期
多少年
商品房保质期
年限
一般为2年或者5年,这是由国家规定的,住宅保修期一般是从竣工验收合格之日开始计算的,其中屋面防水工程、外墙面防渗漏等保质5年,供热、供冷系统保质2个采暖期、供冷期,也就是2年,电气管线、给排水、装修工程等保质2年,其他项目的保质保修
期限
可由供需...
商品房
和
住宅房
的区别
答:
商品房
建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、
使用年限
不同。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通
住宅使用
权到期后自动延续,商品房则不会。4、生活费用不同。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普通住宅能落户,购买...
商住楼的土地
使用年限
到底是
多少年
?商业50年?
住宅
70年?但是住宅、商业...
答:
1,商住楼的土地
使用年限
是居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和
住宅
兼而有之的建筑,商住楼是在其中的住宅部分,而不是在商业部分。2,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华...
大产权房可以住一辈子吗
答:
大产权房的
使用年限
是
多少年
?大产权房的使用年限是70年。大产权70年是指土地使用权只要70年。任何地方,土地都是国有的。
商品房
只是开发商买下土地的70
年使用
权。到了70年后,土地使用权就归国有,但个人的住房还是自己的。产权年限分为土地使用权和房屋权。大产权房与小产权房的区别是什么?大产权...
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