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商品房屋顶开裂赔偿
混凝土
房顶出现裂缝
该如何向开发商
索赔
答:
建设局是有权力也有方式去要求开发商解决问题的。根据:“中华人民共和国物权法”第三章“物权的保护”:第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害
赔偿
,也可以请求承担其他民事责任。
楼上装修把楼下
房顶
震
裂
怎么
赔偿
答:
楼上装修把楼下
房顶
震
裂
怎么
赔偿
装修过程中,如果不小心造成了楼下房顶的震裂,那么装修方或者是楼上业主一般都需要承担相应的赔偿责任。不过具体的赔偿方式和金额需要根据实际情况来确定,下面是一些关于楼上装修把楼下房顶震裂怎么赔偿的详细赔偿方式和建议:1、 维修费用赔偿 如果楼下房顶的震裂比较...
现浇板
房顶
多处
裂缝
怎样
索赔
?
答:
先要求房地产开发商就其
房屋
质量问题进行维修,直至你满意为止。如若其未能给予维修你可再以违约为由要求房地产开发商予以
赔偿
。
房屋裂缝
鉴定
赔偿
标准
答:
第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因
房屋
主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,...
新房顶楼漏水开发商如何
赔偿
答:
2、如果因为
房顶
漏水而对业主的房子造成了很大的损失,那么所有的损失都是要由开发商来
赔偿
的,另外还可以让开发商无偿的修补漏水的地方,或者也可以要求更换新的房子,一般情况下最起码也要赔偿3万元到10万元左右。新房应该如何验收?1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在...
商品房裂缝赔偿
标准
答:
没有具体的
赔偿
标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。根据最高人民法院《关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微
开裂
、空鼓,
屋顶
或墙壁局部漏水、渗水等问题。购...
房屋
楼板
开裂
,怎样要求开发商
赔偿
答:
主要有两点,一是
索赔
,二是维权 第一、我国《建筑法》第62条规定,“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款:建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确...
旧楼
楼顶
漏水谁来维护,损失谁来
赔偿
答:
旧楼
楼顶
漏水应由物业负责维修,造成的损失由物业负责
赔偿
。一般情况下,对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果...
商品房
顶层承重墙
开裂
能现赔吗
答:
①对开发商交付的
房屋
不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 “房地产开发企业应当在
商品房
交付使用时,……,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负
赔偿
责任。
新买
房屋顶
面混凝土
开裂
严重,如何维权。
答:
其实,在市场经济条件下,房子也是
商品
,可以说是老百姓一生中购买的最大商品,它应以质量好坏来衡量现有的市场价值。一套完好房子的价值和一套
有裂缝房子
的价值肯定是不一样的,这样一来两者之间就存在一个‘差值’,开发商就应该
赔偿
业主这个‘差值’,这才合情合理、符合实际”。结合以往的房产诉讼...
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