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土地证划拨改出让费用
划拨土地
的房子
出让
金怎么算
答:
3、通过以上方式计算的
土地出让
金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。4、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准...
重庆
划拨土地转
为
出让土地
需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
5)补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,
出让土地
的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。二、重庆
划拨土地转
为出让土地税费是怎么计算的?1、划拨土地转为出让土地需要缴税,其收费标准:出让金:不低于 基准地价 或 宗地 评估价的40%计收;营业税:不低于基准地价或宗地评估价的7.5%计收;契税...
国有
划拨土地转
国有
出让土地
需要多少钱
答:
国有
划拨
建设用地
转出让
补缴
土地出让
金需根据以下四种情况核收:一是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;三是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收;四是不符合上述条件的按申请办理...
划拨
房改房
出让
金怎么算的
答:
2、土地性质是划拨的需要缴纳土地评估价的40%(
划拨转出让
的商品房还需缴纳土地评估价3%的土地契税,以及120元的新
土地证费
)。房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋,其在上市转售时存在补交
土地出让
金的问题。房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证...
划拨土地改出让土地
为什么要交出让金?划拨地和出让地有什么区别?_百度...
答:
出让:
出让土地
使用权则有土地使用年限的限定。3、取得方式不同 出让:土地使用权出让方式:协议、招标、拍卖。划拨:建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:4、
费用
不同 出让:获取出让土地使用权要向国家支付
土地出让
金,划拨:获取
划拨土地
使用权无需缴纳土地出让金,5、权利义务关系...
划拨
地需要缴纳多少
土地出让
金
答:
关于
土地出让
金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是
划拨
。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。
土地证
过户
费用
:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转...
上海
划拨土地转
为
出让土地
需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
二、上海
划拨土地转
为
出让土地
税费是怎么计算的?1、划拨土地转为出让土地需要缴税,其收费标准:出让金:不低于 基准地价 或 宗地 评估价的40%计收;营业税:不低于基准地价或宗地评估价的7.5%计收;契税:不低于基准地价或宗地评估价的4%计收;交易手续费:每宗地2600元。2、另外可能要征收...
房产
证划拨改出让费用
答:
法律分析:收费项目及依据:1、
土地出让
金
划拨
国有土地使用权上市交易不低于成交价的40%(省政府152号令)2、(房改房、经济适用房)划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的10 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的...
房屋
划拨转出让费用
计算
答:
划拨土地转出让
除了要补交上述相关
土地出让
金外,还要交这些
费用
:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。法律依据:《中华人民共和...
国有
划拨转
国有
出让
需要交多少钱?
答:
划拨土地转出让
除了要补交上述相关
土地出让
金外,还要交这些
费用
:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元,印花税5元。
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