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套房隔成几套合法吗
三种情况不算二
套房
答:
2、离婚共同财产中住房被判归还给原所有者 如果夫妻双方共同拥有一
套房产
,但在离婚后,根据法律判决,该房屋要归还给原所有者,那么对于获得该房产的一方来说,此
套房
不算二套房产,免去相关税费。但需要注意的是,此种情况必须通过司法机关的判决才能免税,而非私下协商达成一致。3、一房多套只有一套...
...装修成了一套房,我能将房产证重新办理成一
套房吗
?
答:
肯定是不行的,每套商品房都是有单独的合同来作为房产权益归属,而且每
套房
子的面积价格朝向都不一样,所牵扯的税款比例也不一样,三套合一的说法目前在法律上来讲,没有这么办过的
民宅改造成出租
套房合法吗
?
答:
1、房屋私自改造出租不
合法
。私自改造的房屋属于违法行为,这类房屋属于禁止出租的房屋,以此类房屋签订的租赁合同也属于无效合同。如果想要改造房屋将住宅改变为经营性用房的,需要经有利害关系的业主一致同意。2、根据《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营...
二手房买了一套,房主是有二
套房
,但是中介给做成一套了,未交个税,我想...
答:
如果被查到,是会加重罚税的。但不是罚你,是罚原房主。如果房管局查到房主故意隐瞒信息漏缴个税,按规定,会将此信息记录在案,只要房主想卖这
套房子
,必须加倍交税,除非房主不准备再卖那
套房
了。
120平
套房
装成三套出租,没有改变结构,算群租吗
答:
“群租房”,是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。你确实是属于这种。你没改变结构怎么装成3套呢?原本就是3房的就不算。只要原本不是3房的应该都算的。
农民在农村有房子,又到城市买房了,这两
套房
能同时
合法
拥有产权吗?
答:
而且这两
套房
也可以通过确认权利的方式同时拥有产权。 农村老家有房,在城里买房不按二
套房
收费;在城市有房不影响家乡宅基地的建设和使用 但是“一户一房”使用农村宅基地要注意以下特殊情况: 案例一:小张在城里买了一套商品房,认为家里的老房子不能用了,就把自己的老房子卖给了别人。几年后,...
个人2套房属多
套房吗
?
答:
一般来说,第二
套房
或多
套房
的认定标准如下:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定抵押贷款次数。二、利用银行贷款购买第一套自住住房的家庭,如果人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款,可以按照第一套自住住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理...
一
套房
最多能
隔多少
房间,归哪个部门管理
答:
一
套房
首先是不能改变房屋的结构(如卫生,厨房,阳台就不能隔房间),出租房屋的人均使用面积不得小于5平米;过道要符合消防规定;最多
隔多少
,那要看房屋面积大小,房间的大小形状。
在没分户情况下一
套房
为2600元1平米,第二
套房
为3600元1平米,
合法吗
?
答:
这个是
合法
的,第二套价格是高一点,如果搞房贷的话,利息也会高一些,一句话房子是用来住的,不是用来炒的。
隐瞒二
套房
契税能查得出来吗
答:
首
套房
或二套房,不是按照个人自己说的交税,到不动产交易中心办理不动产证,要提交结婚证、户口簿、身份证,由工作人员在数据库核查夫妇名下的房产已有
几套
,现在再办理不动产证是第几套。纳税人不能隐瞒交契税购买多
套房
,这个属于纳税人采取隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报的行为,涉嫌逃税罪。有...
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