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宅基地老房翻建需要办手续吗
老
宅基地
能翻新盖
房子吗
视频时间 01:17
农村翻新旧
房子需要什么手续
答:
3.使用原有
宅基地
、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。二、农村
老房翻建
的限制农村老房翻建的限制是指有以下情形的农村老房不能翻建:1.非本集体成员继承的房屋一般不能翻建根据相关司法解释,如果不符合申请条件的,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的...
农村
房屋
翻新
需要什么手续
答:
农村
老房
翻新,根据不同情况需要的
手续
有:一、证件齐全,若老房房产证及土地证较为全面,只需拍照填写改造证书,到行政审批大厅报建即可;二、没有房产证,若无房产证,但土地证归属权较明确,也只需对房屋拍照,再去报建即可;三、证件不全,无房产证且土地证归属权不明确,则需要土地部门先进行土地...
农村
翻建房屋需要什么手续
答:
2、权属关系不明确农村老宅
翻建
是需要提供
房屋
权属证明的,如果权属关系不明确,与四邻有纠纷的也不能翻建。3、老宅闲置、倒塌很久如果你的老宅已经坍塌,
宅基地
空闲太久,在最近的土地确权中被国土部门划为基本农田的,也不能翻建。4、面积超过当地规定如果老宅基地的面积如果超过省、自治区、直辖市规定的...
农村老宅
翻建需要
申请吗
答:
农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的,应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证,其需要提供的材料和办理程序,按照前款的规定执行。”根据以上规定,农村村民在
宅基地
上
翻建房屋
的,应当办理规划许可
手续
,如果是在城市、镇规划区内的,应当办理建设工程规划许可证,如果是在乡...
农村
宅基地
上的
房屋翻建要不要办理手续
?土流网手机版
答:
、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件,在拥有合法的土地使用权的原
宅基地
上
翻建房屋
,不需要重新办理用地手续。当然,对于农村
老房子重建
是否
需要办手续
,可能有些地方会有地方政策规定,那就要按地方政策来执行了。
城镇户口
翻建
祖宅怎么办
答:
城镇户口
翻建
祖宅怎么办具体如下:根据《土地管理法》、《
宅基地
管理办法》等政策规定,农村老家旧房想要翻新,必须满足乡村建设的整体规划需求才行,比如必须是本村户口、必须经过相关部门翻新审批、必须持有
房屋
和宅基地的相关证书、必须符合当地建房条件(面积、房高)等等。另外,还得遵循“一户一宅”原则...
农村
宅基地
改造
需要什么手续
答:
农村
宅基地
改造需要的
手续
如下:1、农村
老房子
如果是在原地址上进行翻新、
重建
等,需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料;2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容;3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容,在原宅基地...
农村
老房
翻新
需要什么手续
?
宅基地翻建
三大原则
答:
如果该
宅基地
属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对
改建房屋
的面积变动进行审批,然后方可改建。2、申请人需要带着身份证、户口、原房照和土地证等所需资料,到当地的土地部门办理土地审批
手续
,同时还需要进行登记,并且...
农村拆
老房
建新房政策
答:
农村拆
老房
建新房政策如下:一户一宅、符合乡村的总体规划、没有翻新记录的、有合法
翻建手续
的。1、一户一宅 农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即在原有宅基地上拆除旧房屋,再新建。2、符合乡村的...
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