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小产权房抵债判决案例
法院判定二手
小产权房
买卖合同无效,卖方拒不退房款,买方还能继续占有房 ...
答:
原则来说,应该退房,并向法院申请强制执行卖房财产,以便于偿还购房款。
小产权房
与大产权有什么区别?小产权房被拆除可以得到赔偿吗?
答:
购房是我国人民一生当中的大事,目前在房产市场上存在着大产权房和小产权房两种房产,许多人对这两种房产都存在着一些疑问,比如大产权房子和
小产权房子
区别?小产权房子在拆迁时会不会获得补偿?下面小编结合自己身边的一些
案例
为大家分析一下。一.大产权房和小产权房的区别 其实大产权房和小产权房并不是...
法院怎么执行
小产权房
答:
法律分析:法院在掌握
小产权房
执行手段上,一是交由双方当事人签订协议确认,由 债务人 自行将房屋变卖,并由集体经济组织登记备案,以确认买卖交易的完成。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十九条 第二款 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者...
购买
小产权房
后不能过户,该怎么办?
答:
小产权房屋
国家三令五申,禁止买卖,任何买卖小产权房的行为都是无效行为。作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。小产权房的问题:1、小产权房没有房产证,流通受到限制。小产权房建设在集体土地上,不可...
小产权房
能强制执行吗
答:
这样的执行物基本上是动不了的,即使查封了也不影响其居住,变现或将
产权
执行给申请人基本上是泡影。
小产权房
法院能执行吗
答:
法律分析:
小产权房
能否执行还要根据具体的情况,如果房屋居住人是原始小产权房所有人的,是可以被执行的。但是如果房屋居住人是经过二次买卖受让小产权房的,是没有房屋物权,法院是不能执行的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被...
卖房签约,哪些情况合同无效?
答:
1.买卖
小产权房
、违章建筑等违规房产,合同无效;房屋买卖的大前提,就是房产符合法律规定,受法律保护。以集体所有土地上违规建造的小产权房为例,《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
案例
回放:赵某将其在农村自建的200平方米住房以30万元...
法院可执行被执行人的合同权益吗?
答:
2、另案起诉被执行人与原房主的合同违反法律规定无效:集体土地可以转让,但是必须要转让给集体的其他成员,被执行人不是该村集体的人是不可能办得转让登记手续的,你要卖这个房产也不能随便卖,你也卖不了。所以这个房产折价
抵债
不可能,通过起诉
判决
确认该
房屋
买卖违法无效,那么原房主也要返还房款,然后...
法院
判决
二手
小产权房
买卖合同无效,卖方在不返还购房款的情况下,可以强...
答:
不可以。买卖合同无效,合同至始无效,合同无效的情况下,购买方应当退回
房屋
,出卖方应当退回购房款。这是互负的异物,又是互负的权利。所以如果一方不退回房款的情况下,可能致使对方不退回
房子
,这种情况下呢,只有退回返款的情况下,才能收回房子 ...
民事
审判
会议纪要(2)
答:
如果以
房抵债
行为具有《合同法》第五十四条规定的可变更、可撤销情形的,可以依法请求变更或撤销。 (五)关于“
小产权房
”问题 34、对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进行房屋建设引发的合作开发房地产及房屋买卖合同民事纠纷,应先由行政机关解决该被侵占耕地的保护问题。在行政机关未对违法占用耕地的行为进行...
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