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小区地下停车位收费合法吗
小区停车
费的法律规定
答:
随着智能设备逐渐进入
小区停车
场,小区相应的管理系统也与时俱进。入住小区的业主可能会发现这个问题,每年都需要缴纳一定的物业费。为什么他们需要为社区单独收取停车费?小区收取停车费
合法吗
?小区停车费有哪些法律规定?新规中明确,部分
停车位
无权收取停车费。社区
停车收费
的法律规定根据《物业管理条例》第...
小区
物业向业主收取
停车
费是否
合法
?
答:
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。
小区停车
费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的
收费
依据与收费主体是不同的。根据物权...
物业对
小区
公共
停车位收费
违法吗?
答:
小区
里的
停车位收费
是
合法
的。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、
地下
车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
小区
地面
车位
物业有权
收费吗
答:
②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行
收费
。2、
地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车...
停车
场
收费
标准法律规定
答:
多层住宅
小区
按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;层、高层混合住宅小区共用
地下
车库(
车位
)的,按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。以上
停车
服务
收费
标准...
小区
公共
停车位
物业有权
收费吗
答:
4、在
小区
内停车的时候,务必整齐的排列,而不要压线停放或斜着停放,这样可以很好的防止一车占两位的情况。否则不仅浪费的空间,还有可能造成其它车无法打开车门。关于小区公共
停车位
物业有权
收费吗
,以及小区内停车要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?小区公共停车位物业是不能私自收取停车位...
物业在
小区
内的路边上划
停车位收费合法吗
?
答:
根据第二百七十五条第二款“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”的规定,占用
小区
内的公共道路停放车辆的车位归业主共有。如果停放车辆收取了相关的费用,扣除物业管理费用外的收益,应当归业主共有。基于以上规定:物业公司在小区路边划
停车位收费
的行为如果经过业委会或者业主...
物管收取
停车
费
合法吗
答:
物业收取停车费用一般属于
合法
行为,物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案,经过各部门的审核之后才能够进行
收费
,如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。
小区停车
场归全体业主所有,物业公司租赁
车位
要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,业...
小区地下停车
场停放电瓶车另外
收费
合理吗
答:
小区停车位
是否应当
收费
,关键在于该停车位是否属于规划范围内,对于在建筑区划内,规划用于停车的车位、车库的归属,属于开发商所有;占用共有道路或者其他场所用于停车的车位,则属于业主共有。若小区停车位属于小区共有部分占用所建,则物业服务企业收取费用需要经业主委员会同意,否则物业企业无权收取费用。
小区
物业收取
停车
费
合法吗
答:
合法
。根据法律规定是可以收取的,但是要通过业主委员会同意,同时收取的费用不能据为己有。如果
小区
的
停车收费
没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。停车费基本上都只有两种性质:一为土地使用费;一为保管费用。停车占用一定的土地面积,因此需要支付相应的土地使用费,同时停车场...
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