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小区地下停车位收费合法吗
小区
公共
停车位收费
合理吗
答:
3、不过
收费
各个地方都有标准。 如果物业收取价格违规,可以向物价部门反映。物权法 ;第七十四条规定 :建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。4、物业公司在设置
停车位
时一定要首先考虑广大业主的需求,如果不经过业主们的同意,擅自用公共面积或道路作停车们的话,业主们可以...
关于
小区
里的
停车位收费
是
合法
的吗
答:
是否
合法
要分情形,具体分析如下:
小区停车
费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的
收费
依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于...
小区
收
停车
费
合法吗
?
答:
根据法律规定是可以收取的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过业主委员会同意。如果
小区
的
停车收费
没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
小区停车位收费
法律有明文规定吗
答:
由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取
小区停车
费。3、在第三种情况下,停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和
收费
标准由业主大会在管理规约中约定。法律依据:《物权法》第73条的规定;《合同法》第365条及第366条规定;《物业管理条例》第54条规定。
老
小区
收
停车
费
合法吗
视频时间 01:06
小区车位
管理费收取是否
合法
答:
小区停车
费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费,如果不是以下情况,就是违法的。1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费
收费
的法律...
小区停车
费的法律规定
答:
车位
)的,按照该
小区
高层住宅物业服务费标准收取; 住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。 以上
停车
服务
收费
标准适用于前期物业管理,业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。 租用
地下
车库(...
电动车停
小区地下
车库
收费吗
答:
法律分析:如果
小区停车位
属于业主共有的,物业
收费
则不合理。 小区停车位是否应当收费,关键在于该停车位是否属于规划范围内,对于在建筑区划内,规划用于停车的车位、车库的归属,属于开发商所有;占用共有道路或者其他场所用于停车的车位,则属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五 物业...
请问物业公司对
小区地下车位收费
标准,物价局有规定吗
答:
根据《机动车停放服务
收费
管理办法》第五条规定收费,机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价等三种定价形式。其中住宅区的露天或
地下
配套
停车
场等停放服务收费,实行政府指导价或政府定价。物业公司接受业主大会或业主委员会的委托,有权对车辆在
小区
内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行...
物业公司收业主
停车
费,这个是否违法?
答:
当然,在物业收取停车费的行为
合法
之后,物业也不能够对业主进行胡乱收费,比如说随意增加停车费的价格。总而言之,停车费的定价一定要合理且得到业主的认可。并且物业
收费停车
费后必须将费用使用在实处上,可以用在
小区
的公共设施的维护和清理等。不过也有一种情况,
停车位
是属于公摊的车位,那么物业公司则...
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