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工业用地变更住宅用地
工业用地
和
住宅用地
的区别
答:
法律分析:最本质的区别为用途的不一样:(1)
工业用地
,是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地,主要用于生产;(2)
住宅用地
,是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等用地,主要用于人们的居住。法律依据:《中华人民共和国...
怎么改变土地使用性质
答:
(2)建设用地:包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、
工业用地
、采矿用地、盐田、仓储用地、城镇
住宅用地
、农村宅基地、机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地、...
工业用地
和物流仓储用地的区别,两者转换需要什么手续?
答:
要去政府土管部门和规划部门办理相关用地手续。主要的手续有:
变更用地
性质,交纳土地差额金;规划部门查看该地块现有规划是否为物流仓储用地,如不是,还要规划部门调整规划。1.物流用地性质问题一直以来是困惑物流发展的主要问题。 根据《国家土地管理相关规定》,
工业用地
包括仓储用地,所以,仓储用地肯定是...
工业
厂房能不能做酒店
答:
工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业服务业设施用地上,即规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。如果想做酒店,除非将
工业用地变更
为
住宅用地
。否则,无法办理《房屋所有权证》和《土地分户证,而商业用地的...
工业用地
如何变为商业用地?
答:
地使用性质由
工业用地变更
为
住宅用地
,需要补交多少地价和契税,是怎么核算的?? 经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议您去国土部门咨询 《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、...
工业用地
建商品房合法吗?
答:
一般有中介公司认为,
工业用地
上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生
变更
。工业用地上的房子拿来当
住宅
使用,这种做法没有按实际用途进行操作,可能会有风险。在正常交易之前,这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。并且,土地变更必须先在规划用途上...
商业
用地
四十年土地使用权过后,国家会做何处理?
答:
简单的 说,只是一种指导性政策.只有政府征用或者有具体项目办理土地征用手续以后 ,土地性质才会发生改变. 工业用地改变土地使用性质变为商业用地,怎么弄? 变更用途,一要看城市规划是否允许,二要到土管局办理变更,三要补钱. 地使用性质由
工业用地变更
为
住宅用地
,...
工业用地
可以做什么
答:
问题三:为什么
工业用地
可以商业用途 工业用地转为商业用地方法
住宅用地
就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等...
商业
用地
可以建
住宅
楼吗
答:
商业用地的性质可以做房地产住宅开发的,不过产权年限是40年的,居住用地性质的房屋产权年限是70年的。只要有合法建房手续申请得到审批手续后才能建,商业用地土地使用权最高年限为40年
住宅用地
土地使用权最高年限70年。 怎么能把商业用地改变成住宅用地?要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金只要有...
工业用地
建起来的
住宅
楼敢买吗?有什么后果
答:
3、
工业用地
国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受
住宅用地
使用70年期满自动续期的权利。买工业用地建起来的住宅楼有什么后果 1、按照中华人民共和国土地管理法第七章法律责任第七十三条规定:对违反 土地利用总体规划 擅自将农用地改为 建设用地 的,限期拆除在非法转让的土地...
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