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房东提前终止租房合同
租房子合同
没到期
房东
不租了怎么办
答:
如原
房东
违反
租房合同
,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租房合同违约的构成要件如下:1、存在违约行为;2、必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;3、必须是违约方能够继续履行合同。当下列情形发生时,无论双方是否有解除合同的约定,出租人都可以
提前
解除合同:1、不可抗力导致合同目的无法实现...
租房
纠纷急!我是
房东
,由于卖房需
提前
解除
合同
,合同规定提前一个月书面...
答:
合同
法,第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。合同法,以上两条说的很清楚,所有权变动,不影响租凭合同效力。如果你要解除租凭合同,应该和
租房
者协商...
提前终止租房合同
,二
房东
不退押金和租金怎么办?
答:
租赁
合同
一经签订,任何一方都不得随意
提前终止
。如需要终止,应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的,属于违约行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的,可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同...
租期一年
提前
退租可以退租金吗
答:
租房合同
一年中途退租的话是不可以退还房租的。
提前
退房
房东
不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。租房合同一年中途退租的话是不可以退还房租的。提前退房房东不退...
如果
租房合同
没到期房东不租了,
房东提前
出三个月说明
答:
法律主观:首先,如果没有约定可以转租,就意味不可以转租;
房东
在知道你转租后表示反对,他可以不再履行
合同
,要求解除合同。其次,押金合未到期使用租金退还问题,要看租赁合同是如何约定的。第三,第二承租人如果是知道你无权转租的话,就不用赔偿,退换他未使用租金就可以;如果不知道你就要 承担赔偿...
我
租房
期限签了意向10年,3年一签
合同
,过了3年
房东
现在要求解除租赁合 ...
答:
这个严格来说,你
房东
不算违约,因为如果你们是口头说没有写入
合同
,说签十年然后每三年续一次,这个条件只要没写入合同的都不算违约
刚刚签了
租房合同
又不想租了能退租金吗
答:
主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 5、与租赁信息描述不符合的房子,如果是在网上租房子,经过层层筛选而定下来的房子,由于工作等一些原因,没有实地看房的。也可以无条件要求
房东
退房,并退还租房定金。二、
提前终止租房合同
的注意事项有哪...
租房合同
未到期
房东提前
收回房子怎么办?
答:
这是一件比较特殊的案件,建议租户先与
房东
协商解决,如果无法协商解决,可以通过以下方式维权:1. 租赁合同:合同中应该有相关的租赁条款,必要时可以找到律师对该条款进行分析和解释,以确认租户是否有权
终止合同
或要求退还租金。2. 与相关部门联系:可以在当地房屋管理局或相关部门查询相关规定。如果发现...
房客从事违法活动,派出所让
房东
停止
租房合同
,未到期,房东需要退还房租和...
答:
这种情况
房东
肯定是要退还未到期的房租费的。因为我想你们当初
租房
的时候,
合同
上肯定没有写,如果在租房期内房客如果干违法活动行为的。受到公安部的处理或者房东已经发现要求退房走人的话,
提前
退房房东是不给退剩余房租费的。如果合同没有这一条的话,房东是可以不给退剩余房租费的。 如果没有这一条...
租房提前
退房怎么处理?
视频时间 01:49
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