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房东提前终止租房合同
房东合同
期内,强行赶走已付房租的房客,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
答:
法律分析
房东
未经允许,不得进入承租人租住的房屋。除非租赁
合同
对此有约定。因为承租人租住房屋后,承租人即拥有房屋的居住权,其居住权及生活秩序受法律保护。 他人(包括房东)无正当理由,不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。如果合同没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,强制
终止
是要承担...
长沙
租房
注意哪些问题
答:
2、规避
租房合同
陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果
房东提前终止
合同该如何赔偿等。 另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕...
昨天与二
房东
签
租房
定金
合同
,今天不想租房了定金能退吗?
答:
具体看
合同
内容但是因为你违约了退还的几率比较小1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。3、解约定金。4、违约定金。
租房子
时应该注意哪些问题
答:
2、规避
租房合同
陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果
房东提前终止
合同该如何赔偿等。 另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕...
租房合同
到期没有续签纸质合同,但有
房东
微信截图说的交了房租就默认续签...
答:
如你所述,
房东
行为肯定违约。但涉及报警,估计不会解决,民警也会建议你们走诉讼程序。对于此小金额的款项提起诉讼也得不偿失,如果有精力可以和对方坚持到底,如果没有,那就算了,对于这类人没理可讲。
租房子提前
退租能要求
房东
退钱吗
答:
法律分析: 是可以要求
房东
退还未使用期间的房租的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批...
房租不到期的退房技巧
答:
三、寻找合适的租客接手在
提前
退房的情况下,你可能需要为找到接替你的租客付出一些努力。你可以通过社交媒体、
租房
网站等渠道,寻找合适的租客接手你的租赁
合同
。在寻找租客的过程中,你需要仔细核实对方的身份信息,并且与
房东
协商确定接房的时间和手续,以避免在交接的过程中出现任何纠纷。四、保持良好的...
二
房东
跑路
租房合同
是否有效
视频时间 01:18
租房合同
未到期
房东提前
收房怎么办
答:
租房合同
未到期
房东提前
收房,需要承担违约责任,要求赔偿损失。
合同终止
非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金,具体数额按照合同约定执行,一般租房的违约金是一个月的租金,一般押金也是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,...
租房房东
违约怎么办?
答:
相信很多人或多或少都会有
租房
的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋
合同
没到期的情况下,
房东
要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
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