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房东租金贷
跟
房东
本人租房需要注意什么?
视频时间 00:58
多地出台政策补漏 长租公寓阵痛几时休
答:
因长租公寓按月或季度给
房东
打款,期限错配下会沉淀出巨大的资金池,这笔资金并没有独立第三方进行监管。 一旦“爆雷”事件发生,长租公寓资金链断裂无法向房东打款,租客却仍与金融机构存在债务关系。毫无疑问,滥用“
租金贷
”助推了长租公寓无序扩张,加大了租客权益受损的风险,但其并非企业陷入危机的核心因素。 早在...
深圳租房放大招!
房东
不得随意涨租 长租公寓要凉凉?
答:
此前,由 “
租金贷
”引发的债务纠纷曾引发关注。据悉,“租金贷”模式多指住房租赁企业向第三方金融公司抵押租客信用,金融公司预先把整期租金付给租赁企业,再由租赁企业交给
房东
,租客定期向金融公司还款的资金运作模式。 《意见》明确提出,严禁中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作,为租房违规加杠杆提供产...
出差上海一段时间,公司给我租了一个小公寓,但是没有网络,准备办理一条...
答:
不同的宽带套餐档次它们的办理价格也是有区别的。就像是十全十美5G畅享融合套餐,手机套餐+宽带组合,有六个档次可以选择,畅享三千兆。一张主卡还可以叠加两张副卡,副卡和主卡之间通话免费,并且可以共享套餐内流量和话费。一张主卡最多可叠加2张副卡,月基本费10元/号,可共享主卡基础套餐内容,...
租房的佣金由
房东
付还是租客付
答:
租房的时候需要注意什么1、如果找中介租房,建议找大型中介的门店,不正规的中介乱收费不说,还可能存在虚假房源的情况,甚至还有威胁人身安全的可能。另外当中介提出所谓折扣时还需擦亮眼睛,避免被套入
租金贷
等陷阱中。2、和
房东
签合同之前,需要和房东确定好房屋的财产情况,比如水电费用了多少,网费如何...
成都出台租赁新政:规范“二
房东
”,严控“长收短付”
答:
业内认为,《通知》不仅进一步规范了个人二
房东
,同时强化租赁资金监管,客观上有助于避免长租公寓“高收低出”和“
租金贷
”模式进行圈钱而跑路的现象。转租10套以上需办理主体登记,推进“二房东”合规化 在“加强从业主体管理”方面,《通知》提出,要严格注册登记管理。首先,从事住房租赁活动的住房租赁...
蛋壳的破碎,得从长租公寓的经营模式说起
答:
当长租公司跑路后,
房东
得不到房屋的租金,所以只能将租客赶出屋子。这还不是最惨的,有些长租公寓公司还和金融机构相互勾结,搞
租金贷
的模式。很多手头钱不够的租客,都是会选择这类租金贷。而当这类长租公寓跑路之后,这类租客不仅被房东赶出来,还不得不面临继续偿还租金贷的艰难局面。而且很多时候...
蛋壳公寓暴雷,
房东
赶人,长租公寓频繁爆雷的原因是什么?
答:
资金链断裂,说白了就是钱的问题。租户早已给了中介一年房租,但是中介不给
房东租金
,这样一来房东肯定不乐意,就赶人收房子,可是租户明明交了房租却没房主,退租金也退不了,不爆雷才怪。一、如何白手起家?从中间商赚“差价”开始蛋壳公寓成立于2015年,于2020年1月在美国上市。我们经常...
住房租赁监管立法:二
房东
“乱象”时代终结?
答:
租赁合同是她与二
房东
、中介一起签订的三方居间合同,并附有大房东与二房东的委托租赁合同;房子的付款方式为“押一付三”,并非长租公寓那种年付或者
租金贷
的方式。据当时介绍房子的中介小艾透露,她所在的公司房源有相当一部分来自于这种二房东,这种二房东不同于长租公寓的二房东,他们手头上的房源没有那么多,在十...
支付超3月房租需存入监管账户!成都出台租房新规
答:
9月1日,上海、广州行业主管部门均发布了《住房租赁市场风险提示》,提醒
房东
和租客要警惕公司“高进低出、长收短付”等经营风险,防范“
租金贷
”风险,加强风险防范,避免经济损失。近期,成都、合肥、重庆等地也密集发布了《住房租赁市场风险提示》。8月28日,成都市住建局发布风险提示指出,近期,成都...
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