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房产租赁平台暴雷
多地要求长租公寓租金存入监管账户
答:
为防范长租公寓“
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”,近日,深圳、重庆、成都、杭州、西安等地相继就规范住房租赁企业经营行为发布通知。深圳要求住房租赁企业不得“高进低出”“长收短付”;重庆、成都等地将住房租赁企业收到的租金和以
房屋租赁
贷款方式获得的资金纳入专项监管账户。去年底,住建部等六部门曾联合发文,明确加强对采取...
金地
爆雷
的几率
答:
以降低对单一市场的依赖,进一步增强公司的抗风险能力。综上所述,金地集团凭借其稳健的财务状况、有效的市场风险防控措施和良好的政策调控适应能力,
爆雷
的几率相对较低。然而,
房地产
市场仍存在一定的不确定性和风险,因此投资者在投资决策时应谨慎评估各种因素。
2020年终盘点⑥|
爆雷
、强监管过去了,创新、政企合作来啦
答:
但部分企业
爆雷
,其实是行业的净化过程,良币驱逐劣币,只有这样,行业才能长远地发展。 #强监管 疫情加速行业的爆雷,市场显得有些失控,国家和政府入手把控是必然。 因此,今年不管是中央,还是地方,都陆续出台了对住房
租赁
市场的监管政策。 2月21日,央行召开2020年金融市场工作会议,要求保持
房地产
金融政策的连续性、一致...
住房
租赁
的未来在哪儿
答:
然而,蛋壳的
爆雷
将数以万计的租客、房主拉入了深渊,让这个市场再度蒙上了阴影,也出现了更多疑问:备受争议的长租公寓频频
爆雷
的根源在哪儿?到底有没有出路?如何拯救岌岌可危的长租公寓?住房
租赁
市场新的出路在何方?此长租公寓非彼“长租公寓”过去几年,
房地产
市场最活跃的名词之一是“长租公寓...
住建部:出台住房
租赁
条例 完善长
租房
政策
答:
此外,在规范发展住房
租赁
市场方面,王蒙徽说,要推动出台《住房租赁条例》,加快完善长
租房
政策。整顿规范租赁市场秩序,加大对“高进低出”“长收短付”以及违规建立资金池等的整治力度,防止
爆雷
风险。降低租赁住房税费负担,对租金水平进行合理调控。2020年9月,住建部对《住房租赁条例》公开征求意见。从...
“房住不炒”拟写入地方立法
答:
近年来,长租公寓在资本驱动下,长收短付、高收低出、
爆雷
、甲醛超标等乱象不断,严重损害了
租赁
当事人的权益。此次征求意见稿充分体现了“严管”思路,要求长租公寓应当具备相应的人员、资金和管理能力,名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样,便于社会识别,同时住房租赁企业、
房地产
经纪机构的...
南京出招整治
租赁
机构 租金托管制将加速行业洗牌?
答:
同时,还要仔细查验房东出示的身份证是否与产权证记载的信息一致。新制度或提高
租赁
机构准入门槛 今年以来,不少住房租赁企业资金链出现问题。据记者根据公开信息统计,截至目前,已有26家公寓机构出现重大问题,仅今年7月份,就有乐伽公寓、杭州速锦
房产
在内的6家公寓机构“
爆雷
”。其中,乐伽公寓的关停,...
北京出手整治长租公寓 预收租金不应超3个月
答:
租房
合同终止后,住房
租赁
企业应于2个工作日内通知北京
房地产
中介行业协会退还押金,后者应在1个工作日内将押金的本金和同期存款利息退还给承租人。上述三项举措之下,长租企业“资金池”的疯狂扩张被限制住。2020年,长租公寓频繁
暴雷
,使行业的潜在风险暴露无遗。SOHO中国董事会主席潘石屹直言,在现在的...
住建部对住房
租赁
中介机构乱象专项整治,坚决取缔一批黑中介
答:
此前,于2016年5月30日成立的南京乐伽商业管理有限公司,在今年8月7日晚间,通过其微信公众号发布公告称,确认公司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。据报道,乐伽的
爆雷
,影响到南京、苏州、西安等8个城市的数十万家庭,仅南京就涉及5万套
房子
。今年8月22日,...
严打高进低出、长收短付 严罚诱导租金消费贷
答:
近期部分长租公寓“高进低出”“长收短付”造成
爆雷
、跑路的问题,已经引起政府部门高度重视和社会密切关注。《紧急通知》指出,住房
租赁
企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式,哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害
房屋
权利人和承租人的合法权益;住房租赁企业应充分意识到采取“高进低出”“...
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