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房产租赁平台暴雷
【遵义自驾游】盘点:2020
租赁
市场十大关键词
答:
今年的疫情作为“黑天鹅”事件,行业按下了暂停键,
租赁
市场热度迅速下降、市场需求缩减或推迟,随之长租公寓
出租
难度增加、空置率提升,
爆雷
事件频发生,影响了房东和租客的权益。本文从市场、政策、土地以及行业来盘点今年租赁市场的十大突出变化。租金下降10%据贝壳研究院数据,2020年全国重点40城平均月租金为37.8元/平米,...
教你如何租到合适的
房子
答:
通过中介租房注意事项戳这里// 3、选房:地段、安全与配套 选房时,除考虑价格、地段是否适宜外,还应关注房屋的居住安全因素,以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全,能否正常使用。租房找房、选房、签约注意事项戳这里// 4、签约:核实身份与物业交割 签订
房屋租赁
合同前,应事先查验产权人(出租人...
房产
中介是如何垄断
房地产
市场的?
答:
那么,
房产
中介是怎么垄断
房地产
市场的呢?一、中介居间费比较高。如果是二手房的买卖,不是一口价的话,中介就在中间起到一个非常重要的第三方作用。卖家和买家之间都是不信任的。这个时候中介就起到一个很好的居间作用,像是为买卖双方建立起了一个相互信任的
平台
,有利于双方交易的促成,而中介也...
近5年有哪些触雷的典型p2p?
答:
P2P问题
平台
事件频发,也引发了社会各界的广泛关注。据网贷之家数据,截至2015年2月,问题平台已达494家,其中,包括纯诈骗跑路型、提现困难型平台、经营不善停业型、经侦主动干预型四大类。案例1:善林金融 善林金融涉嫌自融。投资人的钱直接由POS机划到公司账户,但公司却把这些钱转移到善林控制人的...
中国P2P
平台
都怎么做风控
答:
在这里,我们来说一说,车贷
平台
的风控优势,掌中财富平台,主营车贷业务,和个人信用贷款相比,抵押类贷款不再单纯依靠平台搭建的个人信用风控模型,而是更加倚重对抵押物的估值折价。真实的抵押物比数字化的评级来得更为踏实,而且借款人的还款能力也在抵押物处得以确认。目前市场上最主要的是
房产
抵押和...
房房地产
开发企业零租招商情况下的
房产
税税率税率
答:
1、房地产开发企业零租招商情况下的房产税税率为12%。2、房产税的税率是:(1)按房产余值计征的,年税率为1.2 (2)按
房产出租
的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的可暂减按4%的税率征收房产税。
北京最严
租房
新规,中介不得预收超3个月租金
答:
张大伟认为,没有资金池,没有租期错配就不再有
暴雷
的可能性,所以北京的调控解决了根本问题,只要严格执行,这个行业将出现颠覆变化。“
租赁
市场因为不需要过户确权,所以很难监管,包括之前的不准隔断等政策,大部分公寓企业并未执行,所以这一长租公寓政策如果严格执行,对于行业来说有核弹级影响。但...
网上可以办理个体工商户营业执照吗?
答:
如果当地工商机关已经开通网上办理个体工商户的系统,就可以在网上申请营业执照,如果当地工商机关没有开通网上把你个体工商户的系统,就必须递交书面材料到当地工商所或者行政服务中心办理营业执照。但是网上只是一个申请的过程,通过之后还需要打印资料去工商大厅递交纸质资料审核,通过之后才能领取执照。
2020年终盘点⑩|在困境中突围:长租公寓涅槃重生的一年
答:
/ 逆向生长 /迈点年终盘点.住房
租赁
篇⑤ 2020年,突如其来的疫情,对长租公寓行业造成了极大的冲击,
爆雷
、跑路、倒闭等等负面消息充斥着这个行业。但值得庆幸的是,在灰暗中仍有光亮——蓝领公寓在逆势崛起。 不仅诸多品牌扩张速度不减,国家也对“蓝领”阶层的住房问题越发重视。通过回顾分析2020年的蓝领公寓市场,我...
租赁
市场新政频出 “租售同权才是解决问题的症结”
答:
“十四五”规划纲要明确提出,坚持
房子
是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。作为城市新市民和青年缓解住房困难的重要手段,近年来,住房
租赁
行业在社会民生中的重要性不断提升。同时,黑中介、虚假房源、长租公寓
爆雷
等乱象也频频发生。近期,针对住房租赁...
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