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房产证为住宅土地证商住二用
房产证
和
土地证
的作用各
是
什么
答:
1、
房产证
首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用;
2
、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
房屋
权属依据房管部门不动产登记簿的记载,不在权利人的控制之下,如果工作人员擅自更改,权利人就面临失权的危险。所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证。(二)
土地证是
...
房产证是商住
,
土地证是住宅
严格讲可以过户吗
答:
可以办理过户,没有问题。“
商住
”是个联合词组,指
土地
用途可以建设商业和
住宅
,可以相互兼容的。
土地使用
和
房产证
合一要多久 “合一证”办理时间多长?
答:
一些城市,例如深圳、重庆等地,已经开始实施不动产证政策,并按照优先顺序进行颁发,如城市中心区、商业区、
住宅
区等。其他城市则需要利用较长的时间来排队等待颁发,可能需要几个月甚至更长时间。2、要求申请材料 申请不动产证需要提供一定的材料,包括
房产证
、
土地证
、身份证等证件、以及涉及到的
房屋
买卖...
不动产权
证是房产证
和
土地证
合二为一吗
答:
法律分析:是的。
房屋
所有权证与
土地使用
权证两证合一为不动产权证。两证合一,就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容,合并登记在一本证上。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产...
购买二手门面房
土地证使用
时间
房产证
过户办好了 去办土地证过户去了...
答:
截止使用日期一致就行了,说明这个房子的
土地使用
年限已经过了10年了。
农村的
土地使用证
与
房屋
产权的关系
答:
取得农村的
土地使用证是
取得土地的使用权,而不是所有权,但是个人对在土地上的建造的
房屋
,个人的附属物品、生产工具等是具有所有权的,个人对这些动产或者不动产具有所有权 根据《中华人民共和国物权法》第六十四条:私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第...
土地证
和
房产证
合二为一了吗
答:
1、
土地证
和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得
是房产证
说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的
房屋
的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
2
、土地证和房产...
二手房只有
房产证
没有
土地证
可以购买吗
答:
有房产证没有
土地证
交易是不受影响的,另外
房产证是房屋
产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
房子想落宗有
房产证
.
土地证
与单位共用但单位不同意怎么办
答:
一、
土地证
丢失 土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,
房屋
也能正常的交易。二、只有一个
房产证
,没有土地证 这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,这也就是说在...
商品房有没有
土地证
答:
没有任何影响 一,不是所有
房屋
都有房产证和
土地证
的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管
是房产证
,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》...
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