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房产证为住宅土地证商住二用
房产证
和
土地证
合二为一
是
叫什么证
答:
《
房屋
所有权证》和《国有
土地使用证
》合二为一叫《房地产权证》
房地产
管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大
产证
。 对新建商品房,法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后,由购房者取得的房地产权证。
房产证
上的设计用途原为商业,后因过户的时候的口误变成了
住宅
,能改回...
答:
您好,这样的问题需要找到原有的
房产证
记录或者原来房主的购买合同,或者房管局调一下备案,应该可以的。最重要的是这个土地的性质必须是
商住
两用的,如果土地性质
是住宅
,那就很难改过来了。先看看
土地证
,
...规划用途
是
:
住宅
但是
房产证
上的
土地使用
年限 却是40年
答:
我查看了94年
房产
备案的一些材料,发现当时的手续都比较简单,当时集资建房种类繁多,自然有很多手续是不正规的,按说你们集资建房的土地应该属于划拨用地,可能在后来又缴纳了部分土地出让金然后办理了
土地证
。。这其中应该存在违规操作。。40年的
土地使用
年限不可能
是住宅
用途。。。关于续期的问题,国家土地...
...
是商住
两用的,都已经住20多年了,现在只有
土地证
,没有
房产证
,请问如...
答:
估计没法办理了。你的工程规划许可估计也没有,这些没有,去补办没啥意义。你又不卖。如果
土地证是商住
的还好,费事还能补办。
房产证是
商铺
土地证是住宅
还建住房还是商铺
答:
房产证
上显示是商铺的话那么
土地证
上就是显示商业用地,商业用地是40年,
住宅
用地是70年的。
土地使用
权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、...
商业用途和
商住房产证
再买房算二套房吗
答:
商业用途的房子不算
住宅
,也不在限购范围,如果你之前买的房子都是40年年限的,那么在购买住宅的时候还是按照首套房来计算的。
房屋
性质及土地年限如下:
土地使用
权年限:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教...
买房子,一证和两证有什么区别?
答:
区别为如下几点:1、名称不同:产权证一般是指
房屋产权证
,具体又包括《房屋所有权证》和《
土地使用
权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2、作用不同:在整个购房过程中,办理房地产权
证是
最关键的环节。现在最新的
房产证
已经更名为不动产证了。3、价格...
买房子只有
土地证
是否符合法律规定?
答:
买房子只有
土地证是
不符合法律规定,如果你买的
房屋
是商品房,开发商有总
土地使用证
,你们只有
房产证
,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商...
商业用房有
房产证
可以办
土地证
吗
答:
1、具有
土地证是
商业用房办理
房产证
的前提,商业用房有房产证则说明该房产已经拥有土地证。
2
、土地证不可重复办理。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的
房屋
,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。关于商业...
房产证
显示商品
房土地
性质显示办公楼怎么办
答:
这种房子是40年产权。我们平时说的商品房,一般是指70年产权的房子,你这里说的房子,是写字楼或者是公寓性质的房子,这种房子产权40年,银行和公积金是不积极给办理贷款的。除此之外,这种房子和其他房子也没有什么不同。有些人,专门投资这种房子。
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