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房地产开发法律法规
楼房没有封顶买卖合法吗
答:
楼房没有封顶买卖,只要有《商品房预售许可证》,就是合法。一般情况下,如果是多层房即6层以下在封顶才能卖,面高层建筑则只需完成结构2/3就可售。根据《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。
开发
企业进行商品房预售,应当向
房地产
管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
房企
开发
贷限制
答:
房地产开发
免不了要面临贷款的情况,那么了解一些有关房地产开发贷款的相关规定就必不可少了,下面就让我为你介绍一下房地产开发贷款规定吧。 房地产开发贷款规定:总则 第一条为加强和规范我行房地产开发贷款操作与管理,有效防范贷款风险,根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》、我行信贷政策以及国家
法律法规
和监管机...
个人不能进行
房地产开发
,国家是否有具体的
法律法规
规定?
答:
有啊
房地产
管理法有明确规定,房地产开放主体需要有资质,并且需要备案。
购房合同和
房产
证(房屋权属证书)的区别
答:
法律分析:1、属性不同:购房合同是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律法规
之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是购房者通过房屋产权移转而取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
做
房地产
需要具备什么条件
答:
做房地产需要具备条件r如下:1、有自己的名称和组织机构;2、有固定的经营场所;3、有符合国务院规定的注册资本;4、有足够的专业技术人员;5、
法律
、行政
法规
规定的其他条件。
房地产开发
一级资质办理:1、从事房地产开发经营5年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当...
房地产
法的物权法的影响
答:
在此基础上,根据作为房地产法律关系客体的房地产产品的生产、交换、使用和消费的过程将房地产
法律规范
大致划分为:房地产权属登记规范、
房地产开发
用地规范、房地产开发建设规范、房地产交易规范、房地产征收规范、房地产服务规范和房地产社会保障规范。需说明的是,由于我国尚无统一的房地产法,因此对房地产法的立法体系...
房地产开发
资质等级标准介绍
答:
7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;《住宅质量保证书》是
开发
商对销售的商品住宅承担质量责任的
法律
文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国
房地产法规
...
注册
房地产开发
公司需要什么条件
答:
注册
房地产开发
公司需要以下条件:1、注册资本不得少于人民币200万元;2、有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施;3、有符合
法律
、行政
法规
规定的劳务派遣管理制度;4、法律、行政法规规定的其他条件。怎么注册公司1、取公司名称,到当地工商局办理名称核准手续;2、到银行开立验资户用于验证注册资本;3...
房地产
投诉最有效的方法
答:
或者向物业的总公司投诉,或者更换物业公司。
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、
法规
的依据,向
房地产开发
企业收费的,上级机关应当责令退回所收取的钱款;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。第七十一条房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、...
房地产开发
资质需要什么条件
答:
房地产开发
资质需要什么条件 一、房地产开发资质需要什么条件——注册资本 房地产开发企业的注册资本是获得房地产开发资质的重要条件之一。根据不同省份的规定,注册资本的要求不同,一般在1000万元以上。此外,还需要在企业注册时缴纳一定的保证金,以确保企业在开发过程中遵守相关
法律法规
。二、房地产开发...
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