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房地产质量问题如何索赔
新买房墙面开裂空鼓,窗框有裂缝,
如何索赔
?
答:
第七十五条 建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等
质量
缺陷造成的损失,承担
赔偿
责任。 《城市
房地产
开发经营管理条例》 第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使...
...房屋建筑
质量
出现
问题
,可以依据哪些法律
要求赔偿
,赔偿金额
怎么
算...
答:
屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等
质量
缺陷;对已经发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者
要求赔偿
。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起
索赔
诉讼。
高分送上,请大神给个方案,向开发商
索赔
业主因屋顶防水
问题
所受的...
答:
保修期从
房地产
开发企业将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏,由房地产开发企业免费维修,因商品房存在
质量问题
,保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响,购买人可以要求房地产开发企业承担
赔偿
责任(因用户不当使用或擅自改动结构,设备位置和不当装修等...
开发商迟延交付
怎么
办,商品
房质量问题如何索赔
答:
如果质量
质量问题
在短时间内解决不了,应要求出卖人承担延期交房的责任。因此增加的费用,应当由其承担。(3)因
房屋质量
严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和
赔偿
损失。“严重影响正常居住使用”
如何
理解和把握,法律没有作出具体规定。有人认为,商品房正常的“居住使用”主要以安全为标准,...
房屋质量
出现严重
问题
,
如何
向开发商
索赔
呢?
答:
对于这类房屋
质量问题
,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、
赔偿
等。
房子质量
有
问题如何
理性维权?① 找开发商协商;② 因商品
房质量
保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉;③ 提起...
商品房现浇面楼板厚度不够
如何索赔
答:
商品房现浇面楼板厚度不够的,业主可以向建设行政主管部门举报,并要求开发商会同设计、施工单位,对存在的
问题
进行勘验。必要时可以委托具有资质的检测单位进行鉴定。若该套房屋主体
质量
上存在安全隐患,可以要求解除合同,并要求开发商
赔偿
损失。国家对商品房现浇面楼板厚度的建筑规范要求是单向板60mm,双向板...
新房因
房地产
开发商
质量问题
更换新房,造成业主损失,业主
如何
向开发商索...
答:
1、可以按照你的主张向开发商
索赔
,2、同样的使用面积电梯房建筑面积大于无电梯房,换房后你要补差价,一般电梯房的销售单价要高于无电梯房,当然按照电梯房单价计算,你可以和开发商协商给与你优惠,3、如果你有证据表明售楼业务员收取好处费,钱能要回。
未入住新商品房所有房间屋顶均有裂缝,该
如何
获得
赔偿
?
答:
如果在短时间内解决不了,应要求开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证。 房屋
质量问题如何索赔
,相信看完这篇文章您已经了解了大概,但是,很多购房人由于对
房地产
法律知识不太了解,有的对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果得不到法院支持。有的草草办理了收房手续,入住后才发现房屋主体结构...
新房子漏水开发商维修后还可以
索赔
吗
视频时间 01:47
在购房时已经签订了合同,请问
房地产
咨询合同纠纷起
答:
但保修期满后出现的
质量问题
是开发商交付房屋时就存在的隐蔽质量瑕疵或开发商明知质量瑕疵的存在而故意隐瞒,在此情况下,自买受人知道或应当知道之日起2年内,如因该质量问题严重影响居住使用的,买受人可以请求解除合同。五、因房屋质量问题对买受人的
赔偿
范围。《城市
房地产
开发经营管理条例》第三十一...
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