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房子买了业主不腾房怎么办
购房合同时间到了不交房
怎么办
?
答:
房子
到期不交房分为两种情况,一种情况是质量原因,另外一种情况是因为不可抗拒的自然灾害原因。如果是质量原因导致没有办法交房的话,这是开发商的责任,属于一种违约,我们是可以要求开发商进行解除合同,返还房款,并承担相应的违约责任和赔偿金。如果是不可抗拒的自然灾害,那么是没有办法退还房款的。...
法院贴了
腾房
公告后
怎么办
答:
具体办法如下:1、法院贴了
腾房
公告后,强制迁出
房屋
或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行;2、被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行;3、被执行人是公民的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行;4、被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、...
房客不交房租,也不搬走
怎么办
?报警警察会管吗?
答:
可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用
房屋
时,最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。
房屋
逾期交付
怎么办
?
答:
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
如何办理
交房?未与
业主
交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的
房子
进行预检,对发现的问题及时整改。经过...
房子
已经卖出但买的房子又还没拿到,这段时间该
怎么办
?
答:
东莞买房 〉当居住需求变高了就要换
房子
,那么当房子已经卖出去了,可是买的房子还没有拿到手,这个时候应该要
怎么办
呢? 在房子卖旧买新时应该要注意哪些问题呢?一、协商延长
腾房
时间 1.如果看到非常满意的房子时,必须要做的一件事就是:聊交房周期。2.如果一直没有看到合适的房子,而有合适的...
我买的
房子
,成了烂尾楼,一般
怎么办
答:
如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。
房产
证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有...
姐姐
买房子
遇到了问题,房主拖着不过户
怎么办
呢
答:
为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因,了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。如果协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。##房主去世后
房屋
过户是没有...
买房交了全款,但
房子
一直没盖,
怎么办
?
答:
3. 寻求法律帮助:如果开发商没有按照合同约定交付
房屋
,你可以考虑寻求法律帮助。你可以咨询专业律师,了解你的权利和责任,并采取适当的法律行动。4. 报告当地房地产监管机构:你也可以向当地房地产监管机构报告这个问题,要求他们进行调查并采取适当的行动。5. 寻求其他解决方案:如果你不想采取法律行动,...
买了
一套二手房,卖方的家人赖着不搬,
怎么办
?
答:
1. 请教&答疑 当事人:律师,我
买了
一套二手房,已经 过户 到我名下。这套
房子
是女房主的个人婚前财产,但是因为婚后有贷款,现在两人要离婚,存在财产分割问题,男方赖着不搬走,我应该
怎么办
?律师:及时保留男方侵占
房屋
、拒不搬走的证据,起诉要求男方腾退,并且要求男方支付占有房屋期间的使用费,...
你好,我们买的按揭
房子
,好几年了,不交房
怎么办
答:
2、对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护
购买
方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照
房屋
价格上涨或...
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