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房子买了业主不腾房怎么办
商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求
解决
办法!
答:
租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间
的房屋
占用费。房东可以强制要求对方
腾房
,并要求对方支付延期搬家的租金,如果...
买房子
已经付了首付,正式的合同还没签,现在房子不想要了,怎样才能退...
答:
有这几种情况的购房者可以无条件解除合同,要求退房退款:延迟交房、规划变更、
房屋
质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把
房子
作抵押。
房子
已经过户给买家了,贷款还没有收到,买房人强行要入住,
怎么办
?
答:
自然,接到全款买房之后,或是应当尽早腾房的,终究
房屋
产权人已变动,卖家也接到所有购房款了,再
不腾房
就不适合了。怎么避免这种情况发生签合同!签合同!签合同!重要的事情说三遍!无论是本人买卖或是根据中介公司买卖,一定要约定好腾房标准。买卖
房子
这么大的事儿尽管早已解决了,但很多人都是在...
原房东与邻居关系恶劣,没告知实情将
房子
卖了,现在那邻居天天与我家找茬...
答:
5、拿不到产权证由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如约定此条件可退房.买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范.一些开发商拖欠政府土地出让金.导致
购买
这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到
房屋
产权证。购房人也可以要求退房。6、房屋面积误差超过3%目前.如果...
拖欠房租不给,还不搬走
怎么办
?
答:
向当地法院提起诉讼,等待判决。长期不交房租房东是否有权收回
房子房屋
租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁,搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房...
遇到租
房子
不走
的
该
怎么办
答:
第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空
房屋
、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期
腾房
占有使用费。二、未经房东同意转租合同有效...
父亲过世了,家里一亲戚一直占著
房子不
肯搬
怎么办
?
答:
法院判决后,前妻占著
房子不
肯搬怎么办 法院判决生效后,如果女方不履行判决
腾房的
义务,可以向法院申请强制执行,强制要求女方腾房。家里亲戚抢
房子怎么办
对于家庭及亲戚关系的处理,我有一些建议:1、一分谦让,家庭成员之间不要事事针尖搜寻对麦芒,多给对方说的机会,多为对方着想,避免发生不必要...
唯一
房产
被法院查封二年现在要求我
腾房
要
如何办理
答:
还能
怎么办
,唯一
房产
不能作为老赖不履行债务的理由,这个最高院有规定,不过你可以要求申请执行人给你按照当地的最低生活保障住房标准在给你来一套,就是以大换小,还有就是让他给你租个
房子
,在给你交5到8年的租金,让你临时住着,建议你能达成执行和解,这样还省点执行费,等法院强制
腾房
,...
我没车没房没存款,占了一套安置房,现在让我
腾房子
,我该
怎么办
,如果强制...
答:
当然可以了。1、对于被执行人所有的可以进行分割
的房屋
,执行时可先行对该房产进行分割后,再根据义务人的生活居住必需情况及债权数额等实际情况进行合理取舍,对其中的部分房产依法执行。2、如被执行所拥有
的房产
价值较大或面积较大又不能分割,而其所应履行债务数额相对不大,执行中则可以采用置换方式。...
房子
过户完成,买房者却不付尾款了,这时候房子是谁的?
答:
4.不管卖方是否交房,对不属于卖方
的房屋
,卖方自然无权进行任意处置和破坏,否则将构成侵权。交易二手房是我们需要注意什么?在
购买
二手房时由于交易数额巨大而且手续繁杂,在交易过程中会出现很多意外情况,从而导致违约行为的发生,为此双方的责任必须明确划分。以免为日后发生纠纷造成麻烦,在交易的过程中...
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