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房改房算不算限购的第一套房吗
我现在有
一套房改房
,还能再买一套商品
房吗
?如果能,算是
第一套
商品房吗...
答:
如果你是本地户口,还可以再买
一套房
,但是要算第二套房。
我家有
一套房改房
,再买
一套算不算是第
二
套住房
?
答:
你家有一套
房改房
,如果名字是你父母的,而你又满18岁,用你的名字再买房就属于
第一套
,因为18岁已经是独立自然人,所以如果你买房是不会计算你父母的房产在内的,但如果那
套房
的名字是你的,或者是你的配偶,那就属于第二套了
已有
一套房改房
和一套商品房(贷款已还清),如果再买房
算第
几套?
答:
按照第二套房来计算,因为
第一套房
是单位福利分房,银行的一般记录是保留二年的,也就是说你两年内有过贷款记录的,如果在贷款买房是按照二套来贷款的。
什么样的
房改房
是首套房?有什么作用吗?
答:
“商品房”在出售时,开发商均是按“市场价”面向社会广大公民公开销售的。二、从特点上来看
房改房
拥有以下突出特点 1.“房改房”是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”
的一
种补偿,也就是国家对职工的一种“工资性实物”补偿。。2.“房改房”的销售对象是有限制的。并不是任何人都可以享受...
房改房产权性质是什么?购买
房改房算不算
二
套房
啊?
答:
您好!
房改房
属于部分产权,其土地性质为划拨用地,所以在上市交易时,需要先缴纳土地收益金,将房改房性质转变为商品房。如果您之前有
一套房产
,再次购买房改房,就属于二套房。
杭州
房改房限购吗
答:
杭州
房改房限购
,房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房...
房改房算不算
二
套房
答:
房改房算
二套房。只要名下有房子在购买
一套房子
,不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的,二套房契税需要缴纳3%,其他都是一样的。二手房过户税费如下:1、个人所得税:1%卖方出以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征;2、契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3、...
新购一手房未收楼后又继承
房改房算第
几
套房
答:
因为新购的房子签合同在前,继承在后,所以,所购的
房子算
购买第一套房,首付比例和房贷额度及房贷利率都应按
第一套房的
政策执行。签购房合同后才继承的房子:算第二套房,但继承房产不用贷款,过户费税都不受政策影响。但如果以后再买房:应当算第三套房,按第三套房的政策执行。假如,继承房产是...
一套房改房一套
集资
房算
有二
套房吗
答:
一套房改房一套
集资
房算
有二套房。即使一套房改房是在原有房屋的基础上进行改造,或者一套集资房是通过集资方式购买的,它们在法律和产权认定上通常被视为独立的房产单位。因此,根据常规的
房产计算
,一套房改房和一套集资房合计算作两
套房产
。
拆迁
房算不算
名下有
房产限购
答:
根据国家相关政策规定,如规定经适房、动迁房等保障性住房在分配时不在限购范围之列。也就是说,就动迁房本身而言,一户分得多套并购买下来不在限购之列。
住房限购
令的作用
1
、缓和矛盾住房限购令的实施整体效果还是不错的,见效快,对缓和社会矛盾也起到了很好的反响,更有利于社会和谐稳定,减少了不...
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