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房租合同未到期租客违约
合同
不
到期
房东锁门可追究什么法律责任
答:
没有约定的,承租人和出租人可以在 几种特定情况 下解除
房屋租赁合同
。房东不可以强行解除租赁合同 当租赁
合同未到期
时,没有法定解除合同的情形,
租客
又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。 即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来。
房租合同违约
,可以根据房租合同要求违约方...
说续租
没
签
合同
退租算
违约
么
答:
1、首先看当初双方签订的
房屋租赁合同
内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是
合同到期
退还,还是单方面
违约
不予退还。按照合同执行即可。2、如合同内
没有
以上相关约定,因乙方(
房客
)提前退房,剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,...
合同
内房东
违约
不租了?房东违约怎么赔偿标准?
答:
如果房东出现
违约
的话,有哪些赔偿标准呢?合同内房东违约不租了租房
合同未到期
,即使房东愿付违约金,
租客
也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
合同到期没
续签
租客
私自搬走没告诉三个月后找到租客办退房请问
房租
算到...
答:
你方(甲方)已提前告知租客三个月内搬走,
租客未
按约定搬离已构成
违约
,但主要还是看你们双方签订的
房屋租赁合同
内,关于
到期
不续签的条款是如何约定的。一般情况下,租赁合同内会约定,租客(乙方)未按约定时间搬离便构成违约,如有拖欠租金等费用的情况,甲方有权对该租赁房屋进行暂时封存,由乙方与...
我是房东,租我房子的中介
到期没
给
房租
跑了,
租户
不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以,但要赔偿损失。房东根据合同约定期限有通知义务,造成损失要赔偿,但仍有权强制收回房产。房东要终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。
合同到期
肯定是有权收房的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有签署合同,按照合同的...
拖欠
租金
多久算自动解除
合同
答:
拖欠
房租
一个月房东可以行使解除权解除合同,
合同
不会自动解除。
租客
不交房租的行为属于
违约
,出租人可以要求解除合同、追讨拖欠
租金
,向承租人追究违约责任。欠房租多久可以终止合同?欠房租多久可以解除合同首先看合同中的条款是否有约定什么情况下可以解除合同,如果有明确约定适用合同约定。如果合同中
没有
针对...
作为房东有权提前收回租出去的房子吗?
答:
合同未到期
前房东无权单方面解除合同,经协商后如果租客愿意解除合同,应合理赔偿
租客违约
金。根据《商品房屋租赁管理办法 》规定:第十二条 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原
房屋租赁合同
继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。...
房东
合同
期内,强行赶走已付
房租
的
房客
,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
答:
他人(包括房东)无正当理由,不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。如果合同没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,强制终止是要承担
违约
责任的。
合同未到期
并未出现法定的解除条件而强行终止的,需要承当违约责任。房屋的所有权虽然属于房东,但
租客
享有使用权,在
房屋租赁
期间内擅自闯入侵犯了租客...
合同
不
到期
房东锁门可追究什么法律责任
答:
没有约定的,承租人和出租人可以在 几种特定情况 下解除
房屋租赁合同
。房东不可以强行解除租赁合同 当租赁
合同未到期
时,没有法定解除合同的情形,
租客
又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。 即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来。
房租合同违约
,可以根据房租合同要求违约方...
门面未到租期,房东不要
租金
要收回房子怎么办?
答:
理论角度来说,只要证明房东
违约
,完全可以拒绝对方的违约行为,但是在现实社会中,房东往往属于强势的一方,既然能够在明知
没有到期
的情况下不要
租金
并且收回房子,明显是想要通过房子获取更大利益,如此一来据不退缩也是于事无补的,关键是对方没有收取租金是比较聪明的举动,作为
租客
如果强行不搬便会产生...
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