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执行小产权房司法解释
小产权房
能
执行
吗
答:
小产权房
能
执行
,但是小产权房可以申请法院执行,但只限于查封。小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。但小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的。怎样清理小产权房国土资源部明确表示对小产权房不予确权登记,小产权房不受法律保护。小产权房由市、县人民政府依法收回、...
小产权房
的概念是什么
答:
国办发〔2007〕71号国务院办公厅《关于严格
执行
有关农村集体建设用地法律和政策的通知》“农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“
小产权房
”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发” 根据《合同法》和最高人民法院的
司法解释
,人民法院确认合同无效,应当以全国...
小产权房
拆迁购房者有补偿吗
答:
补偿标准和操作细则因地而异,购房者应及时了解当地政策并与相关部门沟通。综上所述,购房者可依法获得
小产权房
拆迁补偿。【法律依据】:《房屋买卖合同
司法解释
全文》第七条 明确规定了房屋买卖合同中的相关权利义务。《拆迁装修赔偿》第二十五条 规定了拆迁过程中的装修赔偿问题。
物权法对
小产权房
有什么规定
答:
小产权房
是最近比较流行的词语。什么是小产权房呢?在开发商还有土地的所有权人发明“小产权”一词前,这一类的房产被称为“农村用地房”。也就是非村集体的成员在村集体以租用或者是非法买卖的形式获得村集体土地并用来建筑的房屋。物权法对小产权房这类房屋有什么样的规定呢?这个问题是非常重要的。小...
小产权房
被法院查封,法院能不能卖
答:
法律主观:1、
小产权房
的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的,理由如下: (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证; (3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而...
关于
小产权房
如何申请
执行
答:
法院需要申请人向法院申请
执行小产权房
。法院委托评估公司评估房地产价值,根据评估价值确定拍卖保留价格,委托拍卖公司拍卖房地产。拍卖成交后,法院裁定确认拍卖结果的法律效力,以房地产拍卖所得的实际价格清偿被申请人依法应当偿还的债务。《民事诉讼法》第二十一章第二百四十二条 ...
小产权房子
法院能查封
执行
吗
答:
小产权房子
法院能查封
执行
。小产权房能被法院强制执行。但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖,因为小产权房并没有办理
房屋产权
,从而无法确认所有权,并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的,因此当事人应当积极与债务人协商,要求其还款,或者以物抵款。小产权房到期了解决办法如下:1、...
小产权房
答:
“
小产权房
”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发...
国家现在关于
小产权房
的政策该怎么处理?
答:
2018
小产权房
最新政策 1《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》早前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已...
听说
小产权房
不受物权法的保护,那请问什么样的房属于小产权房?谢谢高人...
答:
”。这再次引起了大家对“
小产权房
”的关注及对其法律地位的争论。到底小产权房是否合法、是否能够购买或转让,首先就要明确什么是“小产权”?其实“小产权”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。因此,对“小产权”的涵义并没有一个规范的
解释
。目前,对“小产权”的 解释...
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