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有土地使用证无房产证
五证齐全你的房子才有保障,买房的“五证”是哪五证?
答:
《国
有土地使用证
》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。如果“五证”不全 会有什么风险?1、
房产证
...
按揭贷款买房子 什么时候可以拿到
房产证
答:
(2)房地产开发商逾期办理
房产证
的原因比较复杂,但多是由于房地产开发商存在一定的过错所导致:如
土地使用
手续不合法;房地产开发商未支付全部土地使用权出让金;房地产开发企业违章建房;房地产开发商不能提供规定的资料,如不能提供竣工验收的证明;其他一些原因,如房地产开发商没有将代收的公共维修...
70年产权到期后,我们的房子会怎样?
视频时间 01:25
无
土地使用证
、有建设用地规划许可证、有建设工程规划许可证、有房屋...
答:
有了这些证你怎么会没
有土地证
?奇怪了。你没土地证你是怎么办了规划建用的设许可证、跟规划建设工程证,还有
房产证
。。。贷款土地跟房屋所有证是连一起的,不过有关系一般不看你的土地证。。。反正你这些证都有了。土地证是百份之百有的 ...
地下车位转让得办什么手续
答:
地下车位属于房屋占用范围内的
土地使用
权,在
房地产
转让范围内,地下车位转让应该按照房地产转让规定来办理转让手续。1、房地产转让,当事人应当依法办理权属变更或抵押登记,房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。我国法律规定:房地产转让、抵押,未办理权属登记,转让、抵押行为无效;2、实行房地产成交...
无锡有
房产证无土地证
如何确权
答:
前往当地
房地产
部门确认。前往当地房地产部门,查询该
房产
的土地使用权证、宗地图等相关材料,确认土地的权属情况,如果该房产属于国
有土地使用
权,需要联系土地管理部门办理土地使用权证。
房地产权证(注:非房屋所有权证)与不动产权证的区别?
答:
2性质不同:不动产证是
房产证
和
土地使用
权证书的合二为一。3防辐射标签区别:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。4防辐射标签区别内容不同:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元...
我刚买的二手房子可以卖吗
答:
刚买的二手房子,有
房产证
就可以卖。二手房交易流程:1、查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。2、签约。双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料:提供
房地产证
原件。递件资料:买卖双方身份证复印件(需原件校对)、房产证(共
有证
)原件、房...
分户必须需要房产证件吗?没
有房产证
该怎么办?
答:
分户就是把户口迁进房子里,要房产证原件的,也要业主本人去迁户口。如果没
有房产证
,当地派出所给证明同意准迁或迁出 。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
农村宅基地房屋怎么过户?
答:
农村房产证如何过户如下:当购买的农村房屋
有房产证
后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
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