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有土地使用证无房产证
房子只有
房产证
而没
有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
有
房产证无土地使用证
能过户吗
答:
所以,没
有土地
证的房子面临三大风险:虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理
土地证
,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;
土地使用证
和产权证不齐影响上市交易。
商品房办了
房产证
但
土地证
还没办都有哪些原因?
答:
不是大产权房。也就是说此地不是国有土地。2.开发商有国
有土地使用证
母证,但没有给各户办理分割手续,所有业主只有一个国有土地使用证母证。3.其他业主办理了个人的国有土地使用证,你没有接到开发商办理通知,属于散户尾户。可咨询当地土管部门,询问是否可以补办。一,不是所有房屋都有
房产证
和...
房子只有
房产证
没
有土地使用证
该怎么办
答:
法律分析:只有
房产证
没
有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行
土地使用
权登记,办理土地权利证书。第二...
房子只有
房产证
而没
有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
想买个二手房,但是只有
房产证
,没
有土地使用证
,这样行吗?
答:
只有产权证的二手房是可以购买的,只要过完户,
房产证
上的名字属于买主,本房就归买主所有,受到法律保护。但购买此类二手房时应注意:1、房主的“房产证”——要看明,房主拿的是《
房产所有权证
》,还是《
使用
权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,...
单位房只有
房产证
没
有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
房子有
房产证
,没
有土地证
,会有什么后果?
答:
权益风险:房屋和土地是不可分割的整体,所以保护自己的合法权益就要登记并且保持两者的权利主体是相一致的。需要注意的是,土地证是土地权利人依法享有
土地使用
权的法律凭证,所以如果不是二合一证书的就要拥有房屋所有权证和土地使用权证两个证件。产权风险:如果没
有土地证
的话,虽然不动产权证是握在购房...
只有
房产证
没
有土地证
怎么办
答:
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国
有土地使用
权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地...
房子只有
房产证
没
有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有
房产证
没
有土地
证是怎么回事 房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注
土地使用证
信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与
土地证
有什么区别 1、主体不同 房子...
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