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有土地证没有房产证的房子
有房产证
但
没有土地证的房子
可以买吗
答:
房子只有房产证
而没有土地证不可以买。因为在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法过户。如果购买了只有房产证而
没有土地证的房子
,一旦发生纠纷,当事人很难从根本上维护自己的权益。房子没有土地证有什么影响1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足...
房子只有房产证没有土地证
怎么办
答:
商品房
没有土地证
可以在
房产证
下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得
房屋
所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。农村
的房
属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
为什么
只有房产证没有土地证
答:
四、相关法律法规 我国相关法律法规对房地产权属证明文件有明确规定。《物权法》和《城市房地产管理法》等法律文件规定了房产证和土地证的办理程序和权益保障。在实际操作中,各地政府也会根据本地实际情况制定具体的实施细则。综上所述:
只有房产证没有土地证的
情况在我国房地产市场中是普遍存在的。这主要...
有房产证没有土地证的房子
能卖吗
答:
可以,但是有可能面临不能过户。
没有土地证的
话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时
房子
也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
物业问题解决方案
答:
另外,如果有人私自拆除我家
的房子
,我应该采取什么措施呢?最后,如果有人想对我的房子进行装修,但是费用超过了我家的承受能力,我该如何应对呢?希望你们能够给出一些合理的建议。证明问题解决方案如果您的房子存在证明上的问题,您可以向物业提供相关证明材料,例如
房产证
、
土地证
等,物业会根据您提供的材料进行核实,并...
有不动产权证还要
土地证
吗
答:
有的朋友贪便宜购买了
没有房产证的房子
,这种行为的风险是非常大的,很有可能遇到一房多卖的情况。2、保护所有人权益没有房产证的房子不能进行转让、继承和赠与的手续,就算这套房子是属于你的,但在法律上,购房者还不能算是该房产的拥有者。当房屋所处
土地
被征用或房屋被拆迁时,业主可以凭房产证...
房子只有房产证没有土地
使用证该怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得
房屋
所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。第二种情况:...
房子只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现在购买商品房,在交房的时候往往开发商交给业主的就只有一本房产证而已,并没有所谓的土地证,那购买
的房子只有房产证没有土地证
是怎么回事呢?下面就随小编一起来了解看看吧。一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一...
房子有房产证
,
没有土地证
,会有什么后果?
答:
权益风险:
房屋
和土地是不可分割的整体,所以保护自己的合法权益就要登记并且保持两者的权利主体是相一致的。需要注意的是,土地证是土地权利人依法享有土地使用权的法律凭证,所以如果不是二合一
证书的
就要拥有房屋所有权证和土地使用权证两个证件。产权风险:如果
没有土地证的
话,虽然不动产权证是握在购房...
房屋
产权到期后怎么办?
有房产证没有土地证
可以吗?
答:
有房产证没有土地证
可以吗?土地使用权是外延性较大的定义,这儿的土地包含农业用地、土地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地应用规章制度在在法律上反映,国有制土地使用权就是指国有制土地的使用者依规运用土地并获得利润的支配权,国有制土地使用权的获得方法有划转、转让、租赁、入股投资等。
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