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有土地证没有房产证的房子
只有
单证(
房产证
),
没有土地证
,房产证上没有土地使用证号,是否属于小产...
答:
有些之前单位
的房
都是没
有土地证只有
房产证的,有的地方叫大票。以后会慢慢补齐。具体你那个是不是这个情况,就不清楚了。至于小产权是
没有房产证的
,只有一个使用合同,房管局查不到,到大队或者批土地的开发商那里就可以更名的是小产权。所以你这个还不完全是小产权。看能不能上市交易,得看你这个...
只有房产证没有土地证的房子
能买吗?
答:
四、
有房产证没有土地证的房子
能买房吗?在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。
只有房产证没有
土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。
老
房子没有土地
使用证和
房产证
怎么办
答:
1、如果小产权,集体土地没有土地证正常 2、如果土地是通过招拍挂获取的,目前的房产证都改成不动产证了,一般都是房产证和土地证合一,如果真较真的话房管局之前也能给,现在基本不给了。 3、买房没有土地使用证,是不能
办理房产证
过户,因为买
没有土地证的房产
,是不能进入房产交易中心交易的...
为什么有
的房子有房产证没有土地证的房子
能过户吗
答:
济南的住宅
有土地证的
占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,没明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在过户时土地证会被收回,在新的不动产证时一般会有土地证图纸附在本上。
为什么
有房产证没有土地证
,房产证土地证是什么关系
答:
从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门办理的房产证,均会由土地管理部门颁发土地证;而在各区县级房管部门办理的房产证,一般不会得到土地证。这完全是操作程序上的问题,与房产权属根本
没有
关系,区县级部门
办理房产证的房产
(无土地证),与市级办理房产证(
有土地证
)一样均可上市流通而毫无...
为什么有了
房产证
还需要
土地证
答:
3、在办理房产过户手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋
只有房产证
而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。
没有土地证的房屋
将面临的风险有哪些1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商...
为什么有
的房子没有只有房产证没有土地证
?
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老
房子的
土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买
房子只有房产证
而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
单位集资房
没有土地证
,
只有房产证的房子
会存在什么样的隐患?谢谢!
答:
不过户不会有什么麻烦,只有过户的时候才会因为
没有土地证
而
房屋
的价格会偏低一些。这些房产以成本价卖给职工并领取了
房产证
和土地证,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有...
二手房先过户还是先付中介费
答:
若买房人不放心的话,可以要求签订购房合同的时候,先缴纳一部分中介费,而剩下的中介费可以在过户当天,自己拿到了
房产证
、
土地证
等证件以后再支付,这样就会更加方便、安全一些。 二、在中介购买二手房需要注意哪些方面 1、购买
房屋
之前,一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少,具体什么时候支付,从而避免后期发生经济纠...
想买个二手房,但是
只有房产证
,
没有土地
使用证,这样行吗?
答:
3、想要购买
没有房产证的房子
,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。没
有土地证
的房子可以买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是...
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