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有土地证能盖房子吗
...但是没有房产证跟
土地证
,现在要去办房产
证能
办理吗?
答:
办理农村宅基地使用证首先
盖房子
的位置要求是规划建设用地,你要符合几个条件,一是你属于本村集体经济组织,户口在本村内的农业户口,二是村委会审核你的申请时首先保证本村居民点
还有
剩余建设用地存量,二是你在本村不能有其他多余的宅基地而且不能对以往你在本村所属的宅基地进行过买卖行为。这些条件...
土地证
是别人的
房子
是我盖的没有房产证怎么办
答:
4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有...
土地
使用证是别人的名字
房子
是自己盖的 那房子属于谁的?
答:
在办理
建房
的时候,如果未提交任何有关你自建的材料,那么
房子
和
土地
都属于对方。如果有明确材料显示,建设是由你建设的,那么房子属于你,土地属于对方,但此类情况可能办理不了不动产权证。你补充相关材料和费用,办理土地购买或者转让,确权后,办理不动产权证。
在国
有土地
上
盖房子
,是属于小产权房么,能办理
土地证
和房产证么
答:
一般来说“小产权房”是在集体
土地
上建起来的
房子
,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且
能够
颁发这种房子的产权
证只有
乡一级政府和村级才能颁发因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房...
市区老
房子
有房产证没
有土地证能
翻盖吗
答:
市区老
房子
有房产证没
有土地证能
翻盖。根据查询相关公开信息显示老房子没有土地证但有房产证可以拆建,需到当地城建和土管部门办理手续。
土地证
、房产证都有的自
建房能
过户么?如果能怎么办理啊
答:
可以
,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面
只有
一个人的名字)。2、...
有国
有土地证
,但没建筑,拆迁怎么补偿?
答:
负责前期项目,
土地证
和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是
可以
到当地房管部门办理房产证的;房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,单位集资
盖房
,既然给你们办理了土地分证,那么其原来的土地证也就作废了,不可能去更改你的土地证使用者,留好你的土地证吧,那个就是拆迁的本钱。
自
建房只有
房产证,没
有土地证可以建吗
答:
建造
房屋的,需要
有土地
使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成,不可能有房产证。需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《...
土地证
、房产证都有的自
建房能
过户么?如果能怎么办理啊
答:
可以
,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面
只有
一个人的名字)。2、...
农村没
有土地证
只有房产
证可以建房吗
?(拆旧建新)?
答:
首先,你要知道,集体土地不是属于你个人的,而是属于村委会的,和国
有土地
性质不一样。1、不
可以
重新修建,但是可以向村委会申请危房重建,由于年代已久,
房子
已经威胁到人身安全的,村委会调查后向上级部门提交申请,等允许你重建会给你发建设许可证,你才能重新修建。2、房子是你父母给你们的遗产,...
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