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没有土地证能办房产证吗
农村自建房
没有土地证
、
房产证
怎么办理?
答:
农村自建房
没有土地证办理房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
只有
房产证
,
没有土地证
的情况下,可以更换不动产
证吗
答:
可以,只有房产证,
没有土地证
是可以办理不动产证,但是需要根据具体的房产情况提交相应的资料,才能办理不动产证。商品
房有房产证
、无土地证 由开发商与业主共同提供资料 这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证,需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料,...
只有
房产证没有土地证
可以换不动产权
证吗
答:
可以。只有
房产证没有土地证
的,可以更换不动产证。办理不动产证的前提是,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料。需要了解的是,如果只有房产证,没有土地证的话,原则上不
能办理
不动产交易,但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的,市民可先去国土部门档案馆...
房子只有
房产证没有土地证能办
不动产
证吗
答:
假如归于自个自建的私房办理处理不动产注册,市民需求带上建房时疆土、计划的赞同手续,到不动产注册有关部门预定丈量现场踏勘,不动产一致注册有关部门将根据现场踏勘的详细情况,断定能否处理不动产注册。假如房子只有
房产证
,
没有土地证
,准则上不能处理销售,但鉴于有些小区归于房产机构已收回了总证的,...
新政实施办不了
土地证
,只有
房产证能办理
不动产
证吗
?
答:
新政实施办不了土地证,只有
房产证
是不
能办理
不动产证的,需要先办理土地证。
土地证办理
程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交...
想
办房产证
,土地证还没下来呢,
没有土地证
,房产
证还能办吗
答:
通常不可以的,
没有土地证
,是不
能办理房产证
的。各房种办理房产证所需证明材料:(1)一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。(2)二手商品房 需要双方提供身份...
没有土地证能办理房产
过户手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有
房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而
没有办理土地
...
没有土地证
的房子
能办
不动产权
证吗
答:
如果房屋只有
房产证
,
没有土地证
,原则上不
能办理
不动产交易,但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的,市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况,如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进行交易。“在进行房屋交易时,建议买房者先核实房产、土地是否两证齐全,如果只有房产证,无土地使用证,...
有
房产证没有土地证
怎么
办 房产证
和土地证的区别
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独
办理土地
使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
没有房产证
和
土地
使用证怎么办理营业执照
答:
1、房子
没有土地证
可以直接申请不动产产权证书,也就是
房产证
。 2、根据现在的法律规定,房屋物权进行登记后,颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证,属于房地一致原则。 法律客观: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
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