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没有土地证能办房产证吗
没有土地证
的集体土地,建房后
能办房产证吗
答:
1、关于
房产证办理
问题 根据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请集体
土地
房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面...
没有土地证能
过户吗
答:
问题一:只有
房产证没有土地证
的房子能过户吗? 1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是...
为什么有不动产权证
没有土地证
?怎么回事?
答:
或许,大家都知道 买房 子就会有 不动产权证 ,但是对于土地证却会显示出一脸懵圈的表情。难道只有不动产权证还不能证明房子是属于自己的吗?那么土地证在房屋这其中环节,代表的意义又是什么呢?为什么有不动产权证
没有土地证
?一、为什么有
房产证
(现为不动产权证)没有土地证 既然话题涉及到了...
只有
房产证
,
没有土地
使用证,是大产权
房吗
?
答:
一般情况下,不
具有土地证
很有可能是小产权房。因此这类
房产有房产证
无土地证,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。是否为大产权房很容易判断:1、商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭...
有了
房产证
还需要办
土地证吗
?
答:
需要1、
土地证
:是指对个人取得的“国
有土地
使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
没有
它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。土地证和
房产证
一样重要。2、房产证:是指房产证购房者通过交易,...
只有
房产证没有土地证
可以办理土地
证吗
答:
国家划拨用地等等的,如办理
土地证可能
要缴纳高额土地出让金(一般不符合政策的可能还不给办理)。土地
证办理
流程:(1)向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;(2)缴纳维修基金;(3)缴纳契税;(4)办理产权证;(5)办理土地证。
只有
房产证没有土地证
可以过户吗
答:
济南的住宅
有土地证
的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,没明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在过户时土地证会被收回,在新的不动产证时一般会有土地证图纸附在本上。
以前有
房产证
,
没土地
使用证的,能补办吗
答:
以前有
房产证
,
没土地
使用证的,能不能补办。要看什么原因
没有土地证
,如果是土地为国有出让,办理完毕房产证,一直没有去办理个人名以土地证,可以随时凭房产证去办理你的土地证。如果你这土地是划拨或者集体性质,需要你和土地所属集体协议,借出总土地证,到土地局缴纳土地出让金,和手续费之后,才...
...现有房产证?为什么开发商
没有
办理大
土地证
就可以
办理房产证
...
答:
预售许可证》,才能把房子卖给你。你买房子过程一般是先《商品房买卖合同》,然后交房,完善契税、印花税、公共维修基金等,才能办理《房产证》,通常情况下,房产证办理完毕后,就可以凭
房产证办理土地证
,土地证所载面积是所有住户,按所购面积对整块土地进行分摊后的数据,
有
可能在1-10之间。
买二手房注意事项
没有土地证能
买吗
答:
没有土地证
的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
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