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物业侵犯哪些业主合法权益
物业业主
有
哪些权利
与义务
答:
业主
的
权利
:1、依法享有所拥有
物业
的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行
合法
修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;...
自己的车位停两辆车
合法
么
答:
自己的车位停两辆车
合法
。在正常使用该车位时没有
侵犯
其他人的
权益
或公共权益。
业主
对产权车位应以地面划线范围为限合理使用,不能简单地把车位产证面积等同于可以使用的占地面积,超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积,若业主对公摊面积的使用超出合理范畴,应征得其他业主的同意,否则
物业
有权予以...
新房 出现的各种问题,应该找
物业
还是???
答:
物业
的一般职责是 公共范围内的保安保洁绿化交通疏导 公共设施设备的保养养护小修(例如路灯 单元门楼道灯等)更新换代大修不在范围内 你可以看下你和物业公司签订的前期物业服务协议里 都有
哪些
内容 物业费都是要交的 你不交物业费 表面上是要要挟物业公司 实际上是
侵犯
了
权益业主
的
合法权益
(因为物业...
业主
对其建筑物专有部分享有的
权利
答:
物业
公司仍然要求其拆除。那么安装内置防盗栏是否也
侵犯
了其他业主的权益呢? 《物权法》第70条、71条第1款等对建筑专有部分所有权进行了规定,业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 同时,业主行使权力不得危及建筑物安全,不得损害其他
业主合法权益
。 从法律规定上来看...
物业侵犯
消费者
权益
是否适用于消费者权益保护法
答:
物业
管理符合《 消费者权益保护法 》的调整对象和调整范围。如果在物业管理过程中产生纠纷,
业主
可以依据《消费者权益保护法》的有关规定维护自身的
合法权益
。业主、业委会在什么情况下可以选择 物业管理条例 ,又在什么情况下可以适用消费者权益保护法,这取决于具体的纠纷情况,视该纠纷与这两个法律的...
物业
费3年不交会被起诉吗?
答:
总结而言,欠缴
物业
费带来的两大影响如下:首先,这是一次明显的违约行为,违反了《物业管理合同》中关于缴费义务的条款。这是任何
业主
必须正视并承担的法律责任。其次,物业管理单位作为合同的守约方,拥有随时启动法律程序的
权利
,以保障自身
权益
不受
侵犯
。总的来说,及时缴纳物业费至关重要,避免因违约带来...
开发商未竣工验收备案交房
物业
入驻
合法
吗?
答:
2、《
物业
管理条例》第二十七条规定“
业主
依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分”; 第二十八条规定“ 物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验”。3、《物业承接查验办法》第四条规定“鼓励物业服务企业通过参与建设工程的设计、施工、...
法律求助
答:
2、如果要使用公共部分,应当征得所有
业主
同意。3、如果因为自己安装遮雨篷而
侵犯
到其他业主相邻权,如阻碍通风、遮挡采光、噪音、污染等。4、如果对方在你的外墙上装东西,首先可能影响你的建筑结构变化,若只是订个钉子不影响其他,则不算侵犯你的
合法权利
。5、至于你说的在别人外墙做广告,当然不行,...
自主
物业
是什么意思?
答:
2、
物业
公司不是行政执法部门,没有强制执行的权力。 3、物业公司应当即时提醒、告知相关国家法律法规定要求的物业事项,及时阻止
业主
防碍公共安全的事件,并及时报告相关行政执法部门处理,不得自己违法处理或引起
侵犯
其他业主的
合法权益
。 六、业主应加强对国家法律法规的学习,了解相关物业方面的法律规定,首先做到自己不要去...
业主
有
哪些权利
答:
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。根据相关法律规定,
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的
合法权益
。
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