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物业管理服务存在的问题
物业服务
企业客服
存在的
困扰与解决办法
答:
本文从国家物业管理相关法律法规不健全不完善、
物业服务
企业、物业客服从业人员、业主等4个方面就物业服务企业客户服务当前
存在的
各种
问题
和困扰提一点自己的粗浅看法和建议。 一、国家关于
物业管理服务
的相关法律、法规缺失,急待完善。 1、如果说10年前《物业管理条例》出台时,物业服务企业还抱有“法律万能论”的狂热的...
物业服务
企业客服
存在的
困扰和解决办法
答:
本文从国家物业管理相关法律法规不健全不完善、
物业服务
企业、物业客服从业人员、业主等4个方面就物业服务企业客户服务当前
存在的
各种
问题
和困扰提一点自己的粗浅看法和建议。 一、国家关于
物业管理服务
的相关法律、法规缺失,急待完善。 1、如果说10年前《物业管理条例》出台时,物业服务企业还抱有“法律万能论”的狂热的...
很多小区都在吐槽
物业
不作为,为什么物业总是受到大家吐槽?
答:
但是你仔细想一想你身边的这几个小区真正出
问题
的有几个,大部分都是平平淡淡的小区物业做的没有多么出色,但是也没出过什么大问题,只是因为网上信息偏差的原因,才让你错误的认知了小区物业。部分小区物业确实出现了
服务
理念的偏差,就是小区
物业的
定位有问题,定位应该是服务业主,而不是
管理
业主小区...
社区
物业管理存在的问题
以及需要整改措施方案
答:
对于作为服务行业的
物业管理
公司,服务质量是关键,
物业服务
与业主的工作和生活息息相关,服务不到位就会招致业主的不满,造成双方关系紧张,不但影响社区的稳定与和谐,而且物业公司本身的生存和发展也会受到影响。 调查了解到的物业管理方面
存在的
主要
问题
有以下几个方面: 1. 物业公司与业主之间的法律关系不明确 国家有关...
物业
态度恶劣怎么办
答:
2、物业费用标准
问题
的纠纷普通住宅的物业管理服务费是政府指导价,确立费用时应以
物业管理服务的
合理成本为基础,以业主的经济承受能力进行综合测算,而其他住宅,必须经业主或业主委员会协议约定。但实际上,物业费用没有具体的标准,物业公司就会产生乱收费的现象,也就会产生纠纷。3、业主拒交物业管理费的...
物业管理服务
收费
问题
及送电问题解答
答:
关于您提到的
物业管理服务
收费
问题
和送电问题,我想为您提供一些解答。禁止收取装修保证金根据杭州地区的物业管理服务收费管理办法,明确禁止以任何形式收取装修保证金。如果物业公司收取了装修保证金,您可以向物业公司负责人投诉,要求退还相应的费用。物业公司无权随意断电物业公司无权随意断电。请您查看当初签署的《...
物业
最怕的七个投诉
答:
一、物业最怕的哪些投诉?1、举报乱收费 其实,物业还是最怕业主举报其
存在
乱收费的现象。如果是业主举报,或者是投诉
物业管理
方面乱收费,那么市、区物价部门会进行相关的检查,进而给物业带来很大的不便,因此物业最怕举报乱收费。2、举报
服务
质量差 业主对于物业管理公司管理质量不满,可以到 业主委员会...
物业服务
不到位可以拒交物业费吗?什么情况下可以拒缴
答:
如果物业公司提供的
物业服务
确实
存在
较大
问题
时,那么业主委员也是可以依法通过正当程序解聘原物业公司,重新聘用新的物业公司。二、只有以下情形可拒交物业费业主交纳物业费也是根据了业主委员会与业主大会选聘这个
物业管理
公司一起来订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定按时...
太原
物业的
现状及
存在的问题
答:
在每年的12319热线的物业投诉中,应由开发商承担的责任认定为
物业服务
企业的责任占40%,应由市政公用部门负责解决的供水、供电、供气、供暖方面
的问题
,认定为物业服务的范围占40%;应由行政执法部门和业主大会决定解决的问题,如小区违章搭建、住房违规改装修等也推给物业服务企业解决占10%;因
物业管理服
...
怎么举证
物业服务
不到位
答:
物业公司拒绝改善
服务
或仍不履行相关义务的,业主委员会在履行通知义务后,自行或委托他人就单项
问题
进行改正完善,由此支出的合理费用与造成的损失,应当由
物业管理
企业承担,业主委员会进行追偿。物业管理企业
存在
严重违约行为,业主可通过业主大会或业主委员会解除合同,另聘物业管理企业进行管理,并追究物业...
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