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用地面积和占地面积一样吗
计算总建筑
面积和
标准层每层建筑面积
答:
由于第一层至第四层的
面积
相等,因此第一层至第四层的累积建筑面积为:2400×4 = 9600平方米。因此,每个标准楼层的楼面面积为:(22000-9600)/ 10 = 1240平方米。 。一般的计算规则是:对规则的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型...
宅基地
占地面积和
建筑面积的区别
答:
法律分析:规划
用地面积
是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。
占地面积
是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟建筑
面积和
建筑占地面积没关系。
宗地
面积和占地面积
有何区别
答:
其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积,这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。2、包含不同。规划
用地面积
包括基础配套设施用地(如绿地等)和建筑宗地基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常,规划用地面积要大于建筑用地面积。
总
用地面积与
净用地面积的区别?
答:
只有一个区别。总
用地面积
是整个地块。净用地面积是建筑
占地面积
,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。总用地面积应该大于规划建设用地面积,但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块,那么这两个数字应该是
相同
的。
如何计算建筑
面积和占地面积
?
答:
对于平地而言
占地面积用地面积
乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算:建筑面积=建筑物各层水平面积。依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益,经常在估算房地产的买卖价格、租赁...
...规划用地面积、建筑
用地面积和
净用地面积之间的关系及各自范围大小...
答:
建筑面积也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用
面积及
实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积的区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面...
总
用地面积与
净用地面积的区别?
答:
只有一个区别。总
用地面积
是整个地块。净用地面积是建筑
占地面积
,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。总用地面积应该大于规划建设用地面积,但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块,那么这两个数字应该是
相同
的。
规划
用地面积和
总
占地面积
概念各是什么?绿地率计算公式是什么?_百度...
答:
绿地率是规划指标,描述的是居住区
用地
范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和
与占地面积
的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不
相同
的。在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类...
规划面积是
占地面积吗
?
答:
规划面积有两种:第一种所谓规划面积是规划建设
用地面积
的略称,这就是俗话说的
占地面积
,但其实并不是真正的占地面积,因为需要得到建委确权的土地使用证明才可以真正明确建设用地的实际面积。另外,占地面积有时仅仅指建筑物的平面面积,而不包括绿地及道路等园区面积,所以需要分清楚。第二种所说的规划...
...规划用地面积、建筑
用地面积和
净用地面积之间的关系及各自范围大小...
答:
总
用地面积
:整个地块。建设用地面积:地块中用于建设的土地部分,不包含绿化、道路等。规划用地面积:政府规划部门批准的土地面积。净用地面积:这个你可能说的是建筑
占地面积
,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影...
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