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租房合同到期后没续签如何退
租房合同
应知的注意事项
答:
二、
租房合同
细节。 1.写清楚租赁的用途。 2.准住几人。 3.能否改造。 4.能否转租。 5.约定房屋的租赁期限。 6.
续签
问题。如:
到期之后
能否续签需要提前多长时间续签;如果房屋到期
不续
了,那么需要提前多长时间告知对方等等。 三、约定违约责任。 在合同中写清楚什么情况下会构成违约,违约
以后怎样
承担违约贵任,如...
租房合同
一年中途退租押金
怎么
办
答:
租房合同
一年中途退租押金是
不退
的。因为合同约定一年租期,租客中途退租属于合同违约,房东按合同约定是不会退押金的。但如果租客想要回押金可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
租房
交定金没签
合同
定金能退吗
答:
3. 出租的房产属于未经批准或
未
按批准内容建设的临时建筑。上述第三类情况意味着即使租赁
合同
已经签订,由于房产的非法性质,合同也可能被判定为无效,从而
租房
者有权要求
退还
定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条的规定,如果债务人(出租方)履行
了
债务,定金将用于抵扣价款或返还。然而,如果支付定金...
租房合同到期没
有
续签
纸质合同,但有房东微信截图说的交
了
房租就默认续签...
答:
如你所述,房东行为肯定违约。但涉及报警,估计
不
会解决,民警也会建议你们走诉讼程序。对于此小金额的款项提起诉讼也得不偿失,如果有精力可以和对方坚持到底,如果没有,那就算
了
,对于这类人没理可讲。
租房合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
会有问题的,就是城中村
租房
和民间公寓的房东自带的
合同
,这种合同上面的条款基本都是房东有利,租客吃亏的。 合同上的陷阱和套路有很多,以各种不同的形式去体现,很多涉世未深的租客合同都
不怎么
看就直接签
了
,导致到退房的时候就会有很多纠纷出现,押金退不回来的情况就很常见。 合同上的陷阱和套路,大致上可以分为...
租房
给
了
定金没签
合同
可以退吗
答:
租房
给
了
定金未签订
合同
的情况下,定金是否可
退还
需视情况而定。若因租赁双方未能就合同条款达成一致而未能签约,支付定金的一方有权要求退还定金。若因
不
可抗力或非双方过错导致合同未能签订,定金应予以退还。若因出租方原因造成合同无法签订,则定金应双倍退还。然而,若承租人违约未能签订合同,定金则不...
租房
付
了
定金但是没签
合同
,可以退吗
答:
1. 法律分析:当承租人已支付定金但
未
签订
合同
时,仍可与出租人协商
退还
定金。若双方达成一致,则可能部分或全部退还定金。若出租人
不
同意,即使诉诸法律,定金通常也无法退还。定金合同自定金实际交付时起生效,即使没有正式合同,定金合同依然存在。2. 定金合同遵循定金罚则,即交付定金的一方未履行债务时...
租房合同到期没
有
续签
只是口头协议
答:
法律分析:虽然没有签订
合同
,但是进行了口头约定,仍然有效。在民法典中规定了此类行为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租房没到期
,
不
想租
了
,房租和押金可以退吗?
答:
说到底,押金是为了在租房期间租赁物遭受损失而设定的担保金,而保证金则是为了保证合同得以履行而设的担保金,两者并
不
影响。若租客正常履行
租房合同
,那租客可要回保证金,且在租赁关系正常解除后,亦可要回押金。若租客不履行租赁合同,那么只可以要求
退回
押金,而保证金可不予以
退还
。
提前终止
租房合同
,房东不同意退房租和押金,是否合法?
如何
解决?
答:
房东和新租户的合同,是两者自行签署的。新租户退租,与当事人无关,房东
不
能以此为理由,拒付剩余房租和押金。剩余房租和押金的计算方式没错,既然房东、当事人和中介都确认
了
,这对当事人比较有利。房东如果无理抵赖,建议当事人选择起诉的方式,注意收集如下这些证据:1、当初的
租房合同
。2、退租...
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