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经营租入为什么不是资产
书上说
经营租赁
的负债未反映在
资产
负债表中?
答:
经营租赁的承租人没有
资产
的所有权,只是支付租金,租金计入当期成本或费用。因此,
经营租赁不
体现在资产负债表的资产里,而是体现在利润表的成本或费用里。
融资租入和
经营租入
的区别
答:
融资租入和
经营租入
的主要区别是:(1)租赁的标的物不同:融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备。经营租赁的标的物:一般为通用设备。(2)租赁期间标的物的处理不同:融资租赁:承租人视同自己的固定
资产
管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。经营租赁:出租方提供技术服务并负责...
估价入账的土地以
经营租赁
方式出租
为什么不属于
投资性房地产
答:
自用房地产和作为存货的房地产均
不属于
投资性房地产。而“对于以以
经营租赁
方式
租入
的土地使用权再转租给其他单位的,不能确认为投资性房地产。”取得以经营租赁方式租入的土地使用权,将支付或应付的租金按一定的方法计入相关
资产
成本或当期损益。经营租赁土地使用权的租金一次支付超过1年,可现记入“长期...
经营租赁
下出租给外单位使用的设备
为什么
计入固定
资产
?
答:
您好,所有权没有转移,出租给外单位的设备所有权仍
属于出租
方,故出租方账上确认为固定
资产
。
请问
租入
的房屋
属于
固定
资产
吗?
答:
由于租赁房屋的所有权
不属于
单位,可以作为
经营租赁
核算。(1)如果按年支付租金 借:待摊费用--房租 贷:银行存款 (2)按月摊销时 借:管理费用等--租金 贷:待摊费用--房租 企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要
资产
。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产...
请问
租入
的房屋
属于
固定
资产
吗?
答:
由于租赁房屋的所有权
不属于
单位,可以作为
经营租赁
核算。(1)如果按年支付租金 借:待摊费用——房租 贷:银行存款 (2)按月摊销时 借:管理费用等——租金 贷:待摊费用——房租 (3)如果一次性支出租金 借:长期待摊费用——房租 贷:银行存款 ...
什么
叫融资租入,什么叫
经营租入
,区别是什么?
答:
, 承租企业有优先购买该项
资产
的选择权,租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 2、
经营租入
固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算....
租赁
的厂房算固定
资产
吗
答:
问:租赁的厂房算固定资产吗?答:首先要确实是
经营
性
租入
还是 融资租入?租入固定资产分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。比如租赁的生产设备、生产厂房等都是租入固定资产。1.经营性租入,固定
资产属于
出租单位。是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金。2.融资租...
判断题
经营
性
租入
的固定
资产
不能在“固定资产”分类账户中登记,而_百 ...
答:
答案:错的 分析:
经营
性
租入
的固定
资产
所有权
不是
企业的,不算是企业的资产,所以编制资产负债表的时候固定资产原值是不加备查账簿金额的。
为什么经营租赁
的负债未反映在
资产
负债表中
答:
承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用,因此,
经营租赁不
体现在
资产
负债表的资产里,而是体现在利润表的费用里。
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