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经营租入为什么不是资产
租赁
的厂房算固定
资产
吗
答:
问:租赁的厂房算固定资产吗?答:首先要确实是
经营
性
租入
还是 融资租入?租入固定资产分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。比如租赁的生产设备、生产厂房等都是租入固定资产。1.经营性租入,固定
资产属于
出租单位。是临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金。2.融资租...
判断题
经营
性
租入
的固定
资产
不能在“固定资产”分类账户中登记,而_百 ...
答:
答案:错的 分析:
经营
性
租入
的固定
资产
所有权
不是
企业的,不算是企业的资产,所以编制资产负债表的时候固定资产原值是不加备查账簿金额的。
为什么经营租赁
的负债未反映在
资产
负债表中
答:
承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用,因此,
经营租赁不
体现在
资产
负债表的资产里,而是体现在利润表的费用里。
什么
叫融资租入,什么叫
经营租入
,区别是什么?
答:
, 承租企业有优先购买该项
资产
的选择权,租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 2、
经营租入
固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算....
企业自建专门用于出租的房屋建筑物
属于
企业的固定
资产
吗?
为什么
?
答:
投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项
不属于
投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者
经营
管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金...
会计问题:
为什么
融资租入的设备
属于资产
?这
不是租入
的吗 难道算也拥有...
答:
因为企业对融资
租入
的设备是以融资为目的的购买,有所有权。你看一下融资租赁的定义就明白了。融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。融资租赁具有的基本特征是:第一,由承租人选定拟租赁投资物件,由...
融资租入的设备和
经营租入
的设备有
什么
本质的区别?
答:
一、融资租入和
经营租入
的主要区别是:(1)租赁的标的物不同 融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备。经营租赁的标的物:一般为通用设备。(2)租赁期间标的物的处理不同 融资租赁:承租人视同自己的固定
资产
管理并计提折旧及负责维修保养,不得单方解除租赁合同。经营租赁:出租方提供技术服务并...
租的厂房算固定
资产
吗
答:
租赁的生产设备、生产厂房等都是
租入
固定
资产
。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者
经营
管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
经营租入
固定
资产
答:
分为
经营
性租入固定
资产
和融资租入固定资产两种形式。经营性
租入是
临时租入,资产所有权不属承租人,承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍
属于租
出单位。经营性租赁是一种临时租赁,不需计提折旧,其有偿使用方式是支付租金,期满将设备退还给出租方,租金按月预提到期一次性列为费用更为有利,...
请问一下融资性
租入
的设备
为什么属于资产
答:
租赁期满时,承租企业有优先购买该项资产的选择权。租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以,根据实质重于形式原则,企业将融资
租入
固定资产视同自有固定资产核算。更多关于融资性租入的设备
为什么属于资产
,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/27aea01615836080.html?zd查看更多内容 ...
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