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老宅基地可以盖房子吗
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
一、
老宅基地
上
建房
属于违建吗1、老宅基地上建房是否属于违建,视情况而定:(1)在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑;(2)农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方
可以
实施,未经批准的,即为违法建筑。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇...
农村自家
老宅基地可以建房吗
答:
法律分析:
可以建
,但是建设
新房
需要乡村建设规划许可证,翻盖
老房
也必须要取得乡村建设规划许可证,没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的
宅基地
上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格了之后将会颁发乡村建设...
用旧地基
盖新房可以吗
答:
下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、用旧地基盖新房
可以吗
可以,但是需要重新申请,并缴纳一定的费用才行。可以,若是
旧宅基地
在审批后发现不在符合规划的范围内,就不
能盖新房
了,这时候盖房需要再申请过其他的宅基地,而且后续建房要安装规划建设,否则拿不到房产证,甚至会被强拆。二、农村...
农村
宅基地可以盖房吗
?
答:
一、农村
宅基地建房
规定1、在原有宅基地上建房 这种情况就是翻盖
旧房子
或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要
盖房子
的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村...
老宅基地建房
怎么申请
答:
六是严禁非农户和其他人员在本村购买
宅基地
。(二)农民
建房
应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,
能够
利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2...
宅基地
上允许
建房吗
答:
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。综上所述,农村
宅基地
建房条件国家虽然对农村房屋建设进行了限制,但是不代表农民都不
能建房
,如果各位想要在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻建旧宅子还是重新建新
房子
都要符合当地建房规划。【法律依据】...
老宅基地能
翻新
盖房子吗
视频时间 01:17
老宅基地
上
建房
属于违建吗
答:
根据我国土地管理法规定,土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。如果
老宅基地
的土地使用权是国有土地使用权,那么在没有取得相应的建设用地规划许可证的情况下,在该土地上
建房
属于违建。如果老宅基地的土地使用权是集体土地使用权,那么需要根据当地的土地管理政策和规定来确定是否
可以
在该土地上...
老宅基地
上
建新房
合法吗
答:
需要经过审批,是
可以建新房
的。农村村民建住宅需要使用
宅基地
的,须要完成以下程序:一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报...
我是利辛县成关镇闫集村人,我在自己的
旧宅基地
上
盖房子
,
可以
么
答:
如果没有
旧宅基地
的宅基地证,或者旧宅基地使用权已经归他人,或者名下已经拥有一处宅基地,或者已经不是旧宅基地所在农村集体经济组织成员的,以上几种情况,都不
能盖房子
。中华人民共和国土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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