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购买农村宅基地的风险
农村有
6类房子在
基地
无法确权,有钱也白搭,早了解早知道
答:
城镇居民并没有资格购买这些宅基地。所以城镇居民购买宅基地并不受法律的保护,当宅基地进行确权的时候,这一部分宅基地也不会进行确权。所以对于城镇居民来说,要了解
购买宅基地的风险
。如果想要体验
农村
生活完全可以租住一个
农民
的房子,甚至可以签订一个长期的合同。第4类是小产权房所说的小产权房是指...
农村宅基地
城里人能
买
吗
答:
国家政策是不允许的,私下里买卖的人也多了 1、集体土地,国家现行政策是不允许买卖的。在现实生活中,城里人到
农村买的
是国家已经审批过的
宅基地
。这个宅基地永远是人家的。换句话说:
农村的
地,不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地,当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块...
农村的
房子没
有
房产证,说是签协议,能不能
买
?
答:
农村房子没有房产证,说是签协议,能不能
买
?分情况。为什么这样说呢?1、因为
农村宅基地
属于村集体经济,因此农村的房子即便是能卖也只能卖给村集体经济的人,而且这个想买的人也必须符合宅基地申请条件,自己名下没有宅基地,符合分户要求,这样才能办理合法的手续。但值得注意的是卖房的人卖完房后,...
外村人
买
本村
宅基地
后果
答:
国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。即外村人不能
买
本村宅基地。 《土地管理法》对此没有明确规定,但从有关条款进行分析也能够得出
农村宅基地
是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除有法律规定属于国家所有的外,属于农村集...
在户口之外的村子买私人地皮建房,要注意什么问题?
答:
在户口之外的村子
买
私人地皮建房,要注意产权可靠度的问题。这里的土地是指宅基地,沿着这个思路往前走,先明确一下
农村宅基地的
概念。在农村,村集体所在地的土地所有权属于村集体;但每个村集体都有义务规划一部分土地作为宅基地。村集体成员,即村民有权在这部分土地中分得一块土地作为宅基地并无偿使用...
城市户口亲戚想在
农村
盖房,用我户头批
宅基地的
话会
有什么风险
?
答:
像这种情况,属于的典型的市民出钱、
农民
出地,合作盖房的情形,有以下
风险
:一、如果产生纠结,结果是合同无效,因无效合同取得的利益应当返还。你是
农村
村民,当你申请到
宅基地
之后,就是宅基地合法的使用权人,只能在宅基地上建造房屋,不能将申请到的宅基地出租、买卖或变相买卖。假如你申请到宅基地...
农村宅基地
可以买卖吗?
答:
不能称作买卖,应该称作受让,有很多的限制的条件,必须具备以下条件:转让人和受让人都是同一个村的村民;已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人转让之后有住所才能转让;受让人确实没
有宅基地
,申请符合宅基地规定的条件;宅基地使用权必须与房屋一起转让,不能只转让一种。另外...
集体房产证的房子敢
买
吗?有没
有风险
?
答:
集体房产证的房子敢
买
吗?有没
有风险
? 郑州市郊区一套房子是当村建的但是我不是本地人买这房子有风险吗?而且房产证是集体房产证,请详说谢谢... 郑州市郊区一套房子是当村建的 但是我不是本地人 买这房子有风险吗?而且房产证是集体房产证,请详说 谢谢 展开 我来答 ...
购买农村
土地应该要注意什么问题
答:
按土地性质有以下情况:根据《土地承包法》1、如果是集体土地,是不能自由买卖的,即使有关部门收了您的钱,让您建了房,您也不会拿到房产证 2、如果是耕地,还属非法占用。,这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边
农村
建的商品楼房,好多就办不下证来,就是这个原因。3、如果是国有...
花钱
买的宅基地
,也会被收回吗?你怎么看?
答:
由此我们可以看出,如果是花钱
买的宅基地
,必须是
农村
户口,是一个集体组织之间的成员,买方符合“一户一宅”的住房要求,而且是经过村集体同意的“买卖”行为,这样花钱买的宅基地是合法的,是受法律帮他的,村集体是不会收回的!相反,如果不符合这些条件当中任何一条,比如城市...
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