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郎溪县惟和小区二手房
我买的
二手房
,需要更改水电气用户名,去哪里,需要什么手续
答:
(2)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让...
我想问一下购
二手房
的所有手续、细节,同时帮我说一下要注意些什么和哪些...
答:
我来回答第三个问题,并且向您推荐一家网站和
二手房
问题咨询电话。1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以...
房产过户税费计算器是如何计算的呢
答:
一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而
二手房
要看卖家的一些情况来定,是否是他唯一自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有55%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费...
买
二手房
四十楼龄要注意什么
答:
13
二手房
按揭的条件。年满18岁,有城镇户口,本地、外地均可;能提供稳定的收入支付本息的证明;愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。14请律师。二手房买卖的情况比商品房更为复杂,因此有律师提供建议参考更可靠;建议请一位尽可能熟悉...
买
二手房
,怎么和房东谈?需要注意些啥?
答:
您好,我是做
二手房
交易的,在北京。一般给业主报价时候会考虑1.市场价,同
小区
同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心想卖高价;还是想卖个试试看看自己房子值多少钱而已等等。一般着急用钱的...
买房要注意
小区
的哪些指标
答:
(2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3.)交易房屋是否在租 有些
二手房
在...
购买
二手房
时,如何查看房屋有没有质量问题
答:
(2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3.)交易房屋是否在租 有些
二手房
在...
购买
二手房
需要对方具有哪几个证件?
答:
买
二手
楼有二手的好处.二手楼便宜,看得见,实在.很多不用装修,即买即住. 要买好一套房有以下见几个关键点:1、要多看,以最快的速度了解市场 2、看中了,动作要快。现在的房价一天向上涨,动作不快很难买到房。3、买二手,还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定...
买
二手房
,没有房产证怎么办
答:
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
求助:
二手房
网签,过户,交税,贷款,这几个流程的顺序
答:
6、
二手房
交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶...
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