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郎溪县惟和小区二手房
大城市的
二手房
能买吗
答:
二手房
是可以进行交易的,但值不值得买,需要综合考虑后决定,但有些二手房最好不要买,主要是以下5种:1、产权不明确的二手房 产权不明确的二手房是购房者首先要避开的。按照物权法的规定,不动产物权设立、变更、转让和消灭都应依照法律规定登记,经依法登记,才发生效力;而未经登记的,则不发生效力...
我想问一下购
二手房
的所有手续、细节,同时帮我说一下要注意些什么和哪些...
答:
我来回答第三个问题,并且向您推荐一家网站和
二手房
问题咨询电话。1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以...
长沙
惟
智园
小区
是个什么小区
答:
普通居民
小区
。长沙
惟
智园小区是一个普通居民小区,位于长沙市开福区福元街道福元西路68号。共有9栋楼,包括多层和高层住宅,以及少量的商业和办公用房。每栋楼有多个单元,每个单元有多个户型,面积从80平方米到120平方米不等。
离异人员有离婚证 户口本 身份证可以办理
二手房
过户吗
答:
可以。
二手房
过户流程:1、对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名
与
售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同:二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号...
买
二手房
,怎么和房东谈?需要注意些啥?
答:
您好,我是做
二手房
交易的,在北京。一般给业主报价时候会考虑1.市场价,同
小区
同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心想卖高价;还是想卖个试试看看自己房子值多少钱而已等等。一般着急用钱的...
买
二手房
四十楼龄要注意什么
答:
13
二手房
按揭的条件。年满18岁,有城镇户口,本地、外地均可;能提供稳定的收入支付本息的证明;愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。14请律师。二手房买卖的情况比商品房更为复杂,因此有律师提供建议参考更可靠;建议请一位尽可能熟悉...
买
二手房
要注意哪些陷阱
答:
3,老房子会有物业费,水费,电费,户口,供暖费等问题,这些事情,要多方打探的,因为老房子的物业和供暖管理是单位缴纳的,但是呢,很多时候,单位消失了,没有了。那么业主表面说的再好听,也是不行的。4,房子离婚的,丧偶的。关系到这样的房子,里面也有可能涉及到产权的问题,因为,离婚要写清楚...
办理
二手房
按揭贷款和一般的房产按揭贷款手续一样吗?
答:
是的 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖...
最近看了几家
二手房
,说是大产权但是没证,能不能入手
答:
建议不要购买没有产权证的房屋,没办法过户。
二手房
交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人...
离异人员有离婚证 户口本 身份证可以办理
二手房
过户吗
答:
可以。
二手房
过户流程:1、对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名
与
售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同:二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号...
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