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集体土地建设用地转让
集体土地
使用权能不能出让、
转让
或者出租用于非农业
建设
答:
《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民
集体土地
的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以...
国有地基和
集体
地基
转让
原则
答:
(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发
土地
的,形成工业用地或者其他
建设用地
条件;(3)
转让
房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人...
《土地管理法》第63条规定的
集体土地
(历史
用地
,符合土地利用总体规划...
答:
《
土地
管理法》第63条规定:“农民
集体
所有的土地所有权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。村办集体企业破产进行登记,需要满足两个前置条件:1.符合土地利用总体规划。2.依法取得建设用地。...
农村
土地
承包权
转让
合法吗
答:
农村
土地
承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村未利用土地是否可以出租?农民
集体
所有的土地的使用权一般都是不得出让、
转让
或者出租用于非农业
建设
的。若是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如...
集体
工业
用地
可以
转让
或出售吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
集体土地
的所有权是不可以
转让
出售的,但其使用权可以转让或出售,且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地
证可以卖吗
答:
集体土地
证不可以买卖,集体土地证只能通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地
使用权可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,不可以进行出售。集体土地证的办理流程:1、土地登记申请书;2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;3、土地使用的权属证明材料(政府行文);4、初始登记颁发的土地证书;5、建设...
集体土地
转国有土地怎么补偿
答:
建设用地管理上相对放开,在使用、
转让
和交易上就相对要自由得多。农用地要保证吃饭问题,所以在使用上非常严格。3、在建设用地市场中政府角色不同,在国有建设用地一级市场中,政府既是管理者,又是组织实施者,政府要代表全民享受收益权。而在
集体土地建设用地
一级市场中,政府只是服务机构,享受土地所有...
农村
集体
农用地能转为
建设用地
么
答:
集体土地
使用证过户所需要提供的材料: 1、
转让
方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。三、集体
建设用地
流转条件 新《土地管理法》第63条明确: 土地利用总体规划确定为...
工业
用地集体土地
使用权
转让
规定
答:
集体土地
工业
用地土地
使用权流转的注意事项有:需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况;需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。工业用集体土地如何
转让
过户?首先要看你们公司地块的具体情况,针对一下情况,对转让有明确的规定:1、超出两年未动工开发
建设
,未建有厂房的土地,不...
现在
集体土地
证可以过户吗
答:
可见,农民集体所有土地用于非农业
建设
的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。
集体土地
使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、
转让
方的原土地使用证原件2...
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