商品房房产证上住房变公寓有什么区别吗?

Question

如题所述

Answer 1

看一下你的购房合同的用地性质，如果是住宅用地，那么产权证上住宅变公寓的区别仅在于采光时间，一般按规划部门的认定，公寓是指冬至日那天光照不足2小时的房屋。（准确定义可询当地规划）。如果你的合同上的用地性质是商业类的，那么这个公寓很有可能不是一般意义上的大住宅范围性质类的公寓，而是什么“酒店式公寓”、“公寓式酒店”之类的，这一类的公寓，用地有效期最多只有40年，期满后不能如一般住宅类用地一样自动续期

Answer 2

当然有区别，住宅是70年，公寓是40年！

Answer 3

区别不大，公寓是商务性质的。

Answer 4

对你购买没区别。。
一般是采光不合格 只能写公寓。追问

那政策上有没特殊情况，如价格和补助之类的?

追答

晕 不合格建筑 一般都是罚款。。。

写公寓就是处罚的结果。

追问

那和业主有关系没?

追答

基本没关系。。

Answer 5

谁知道呢