第1个回答 2016-01-18
商品房水电预埋保质期为五年。按照规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。”水电预埋规定：1、给排水1）埋在剪力墙里的各种套管气长度要等同与剪力墙的厚度，套管内部要刷防腐漆，套管要固定在钢筋上，并且接地。2）预埋在厨卫间、走廊、屋面楼板上的套管，下部与顶板齐，上部高度要高于装饰面5mm。3）预埋在水电井内的套管下部与顶板齐，上部高于成品面5mm。4）预埋在后砌墙里的各种套管两端要高出墙面2mm，套管内刷防锈漆。5）预埋的给水管要打压试验合格后才能隐蔽。2、电气1）基础筏板防雷接地装置，引出扁钢，引下线，测试点，预留接地钢板，均压环，防侧击雷等要经监理验收后才能隐蔽。2）预埋的各种pvc线管应该是重型管，管的接头要上胶，使用直接套管连接。管布设在两层钢筋中间并用扎丝固定在钢筋上，3）32及以上的线管不宜弯曲，应该使用大弧度的成品弯头。4）线管交叉重叠处的高度不能高于上部钢筋的高度。5）引出地面或是引下梁板处的线管要高出砼面或者模板50mm以上并用胶带纸将管口封严密。6）金属线管内部要防腐，连接处不得对口焊接，要做跨接焊（包括金属线盒）、并做好接地。7）预埋在砼里的线盒要用锯末或是报纸充填满再用胶带纸封住，线盒紧贴模板，用锁母与线管连接。预埋在后砌墙的线盒要高出墙面1.5--2mm。3、配合土建做好各种预留孔洞的工作。4、分布分项工程的预埋工作完成后首先自检，做好各种安装及隐蔽资料。5、，报验、经监理检查合格方可隐蔽。本回答被网友采纳
第2个回答 2016-01-18
商品房水电预埋保质期为五年。按照2002年5月1日原国家建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。”水电预埋规定：1、给排水1）埋在剪力墙里的各种套管气长度要等同与剪力墙的厚度，套管内部要刷防腐漆，套管要固定在钢筋上，并且接地。2）预埋在厨卫间、走廊、屋面楼板上的套管，下部与顶板齐，上部高度要高于装饰面5mm。3）预埋在水电井内的套管下部与顶板齐，上部高于成品面5mm。4）预埋在后砌墙里的各种套管两端要高出墙面2mm，套管内刷防锈漆。5）预埋的给水管要打压试验合格后才能隐蔽。2、电气1）基础筏板防雷接地装置，引出扁钢，引下线，测试点，预留接地钢板，均压环，防侧击雷等要经监理验收后才能隐蔽。2）预埋的各种pvc线管应该是重型管，管的接头要上胶，使用直接套管连接。管布设在两层钢筋中间并用扎丝固定在钢筋上，3）32及以上的线管不宜弯曲，应该使用大弧度的成品弯头。4）线管交叉重叠处的高度不能高于上部钢筋的高度。5）引出地面或是引下梁板处的线管要高出砼面或者模板50mm以上并用胶带纸将管口封严密。6）金属线管内部要防腐，连接处不得对口焊接，要做跨接焊（包括金属线盒）、并做好接地。7）预埋在砼里的线盒要用锯末或是报纸充填满再用胶带纸封住，线盒紧贴模板，用锁母与线管连接。预埋在后砌墙的线盒要高出墙面1.5--2mm。3、配合土建做好各种预留孔洞的工作。4、分布分项工程的预埋工作完成后首先自检，做好各种安装及隐蔽资料。5、报验、经监理检查合格方可隐蔽。