如题所述
首套房、第二套房应交纳契税,与全款或按揭付款方式没有直接的联系。
首套房,面积90平米及以下,减按1%的税率交纳契税,90平米以上,减按1.5%的税率交纳契税;第二套房,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按2%的税率交纳契税。具体计算:购房总价÷(1+9%)×税率