单家报建最高多少米

Question

如题所述

Answer 1

单家报建最高米数视情况而定，详情如下：

农村建房，关于房屋层高，有的地方有出台政策文件作出明确规定，有的地方则没有出台相关文件。如果当地没有文件作出规定，那就依据住建部文件的规定。根据住建部印发的《农村住房建设技术政策（试行）》文件规定，农村住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。

如果当地有出台相关文件，那就依据地方文件的规定。比如珠海，根据《珠海市人民政府关于规范我市村民建房风貌管理的通知》（珠府〔2020〕25号）的相关规定，建筑首层层高不超出3.9米，一般层层高不超出3.3米。

根据住建部印发的《农村住房建设技术政策（试行）》文件规定，如果是垂直分户，农村建房以2-3层为宜；如果是水平分户，农村建房以4-5层为宜。

从多地的政策来看，像福建、重庆等都要求层高不超过3层，不过也有的地方对层高是有所放宽的。像珠海市就规定，新批准的宅基地用地面积每户不超出120平方米，建筑面积不超出400平方米，建筑层数不超出三层半。所以，到底能建几层，请以当地政策为准。

办理农村的自建房房产证需要的资料有:

1、自建房的准建证。

2、自建房的土地证。

3、本人身份证和户口簿。

4、还要缴纳契税和印花税。